诚信国际大厦  

项目名称：诚信国际大厦  

项目地址：外高桥奥纳路188号  

占地面积：11,035平方米  

建筑面积：30,945.5平方米，包括以下组成部分：  

办公楼面积：6,300平方米  

通用厂房面积：6,800平方米  

保税仓库面积：17,000平方米  

绿化面积：2,853平方米  

整体配套：  

内部设备：10台电梯、100门、蒸汽发生器（2台，每台2.3吨）  

投资总额：8200万元  

设备调试：由来自美国、日本、广东、上海、宜兴、常州、江阴等多个地区的施工和设备调试团队完成  

办公楼详情：  

建筑层数：6层  

层高：3.2米至4.5米  

建筑面积：6,300平方米  

结构及设计：底层设有展示厅，供客户展示产品；一、二楼设有可容纳300人用餐的餐厅；其余楼层为多规格办公空间，面积从几十平方米至几百平方米不等。  

配套设施：配有两台客梯、100门、电信宽带、CCTV监控系统，环境优雅，适合企业办公。  

通用厂房：  

外立面采用白色面砖，设有装饰性外楼梯，流线型铝合金窗配以兰片玻璃，与办公楼相呼应。  

六楼设有锅炉房和中央空调设备，一楼配置水处理间和配电间。  

配备两台客货两用电梯（载重2吨或3吨），便于大型设备及货物搬运。  

保税仓库：  

位置：厂房和办公楼北侧  

层数：7层  

立面：白色面砖，配悬挑钢窗和装饰外楼梯。  

装卸设施：北侧设有卸货天棚和装卸月台，可装卸大型集装箱货车。  

设备：配备四台3吨级电梯（部分为5吨载重）以支持大容量货物进出。  

交通：东侧底层设有停车场，沿西、北墙建有宽6.5米的货运和消防专用车道，形成“T”字形连接道路，便于物流运输。  

物业与租赁信息：  

可出租面积：约7,000平方米，单层面积约1,200平方米  

得房率：70%  

主要面积范围：60至1,500平方米  

装修标准：豪华酒店式装修，配备全LED照明、品牌洁具、高档石材装饰、24小时安全监控、豪华大厅及Mini商务中心，环境整洁优雅。  

其他：提供免费停车、物业管理费6元/平方米/月，租赁环境安全、设施完善。  

该项目集办公、仓储、厂房与物流为一体，适合工业、贸易、物流等多行业企业发展，环境优越，配套齐全，是理想的商务运营平台。