
上海外高桥南丰创科智汇谷全新生产厂房
项目概况
上海外高桥南丰创科智汇谷位于上海外高桥保税区内,是南丰集团在中国内地打造的科技产业园项目。项目总建筑面积22,927平方米,由三栋高标准研发厂房组成。
地理位置
项目地址:上海外高桥保税区
交通配套
道路交通
驾车5分钟达外环高速
15分钟达杨浦高教区、五角场
20分钟达张江药谷
25分钟达陆家嘴
35分钟达浦东国际机场
公共交通
地铁6号线外高桥保税区南站直达
4条免费保税区公交线路连接地铁站
未来21号轨交线将直达张江
园区专属班车服务
建筑规模
基本参数
规划用地面积:11,139平方米
总建筑面积:22,927平方米
建筑高度:24米
层高:4.0-6.0米
绿化率:15%
楼栋分布
1号楼:4层,计容建筑面积约7,100平方米
2号楼:4层,计容建筑面积约7,100平方米
3号楼:5层,计容建筑面积约8,000平方米
出租面积
面积规格
半层或单层:800-1,800平方米
半栋或整栋:2,700-8,000平方米
面积分割灵活,满足不同规模企业需求
电梯配置
每栋配备2部货梯(载重2吨)
每栋配备2部客梯(载重1.35吨)
硬件配置
承重标准
首层:kg/㎡
标准层:500-750kg/㎡
屋面:500kg/㎡
电力供应
约5,000kVA配置
室外配备应急柴油发电机
污水处理
生活污水与实验污水独立排放
设有集中污水池及应急事故池
产业定位
聚焦生命科技、生物医药、智能制造、集成电路、人工智能等高新产业,打造集研发、孵化、生产于一体的国际化创新产业平台。
配套设施
园区配套
共享实验室
路演厅
会议室
餐厅
公共交流空间
增值服务
实验室定制化服务
交钥匙工程解决方案
投融资支持
政策咨询
企业落地服务
可持续发展
绿色节能
太阳能光伏发电
空调热回收系统
高效照明系统
部分区域申请LEED铂金级和WELL铂金级认证
集团背景
南丰集团创立于1954年,总部位于香港,是香港重要的私营企业集团之一。集团业务涵盖房地产、生命科技投资、金融衍生品投资、文化创新、城市运营等多个领域,净资产超过1,000亿港元,全球员工超过3,000人。
集团旗下"南丰生命科技"平台已在全球范围内投资超过70家生命科技企业及35支基金,在生命科技领域拥有丰富的投资经验。
上海外高桥南丰创科智汇谷依托南丰集团全球化资源和运营能力,致力于打造国际化、专业化、可持续发展的科技创新产业社区。