金地威新·达闼人工智能创新产业基地项目介绍  

项目名称：金地威新·达闼人工智能创新产业基地  

项目地址：上海市闵行区东川路3966号  

一、项目概况  

金地威新·达闼人工智能创新产业基地是位于上海马桥人工智能创新试验区的约34万平方米AI+生态产业基地。
园区专注于人工智能、生物医药、智能制造和新材料等战略性新兴产业，旨在构建全产业链平台，为企业提供全生命周期发展服务，打造上海创新产业高地。
  

二、园区规划  

园区总占地面积161909平方米，总建筑面积341196.1平方米，停车位1700个，厂房面积279794.73平方米，人才公寓353间，配套商业44023.53平方米。
园区位于闵行南部智造科创核心基地，属于马桥人工智能核心区和大张江示范区闵行园，享受闵行区、大张江示范区、马桥人工智能试验区三重优惠政策扶持。
  

三、出租面积详细信息  

D1双拼厂房：总面积9064.12平方米，消防耐火等级为丙二类，荷载1楼2000公斤、2-3楼800公斤、4-5楼500公斤，分层面积1-4楼每层1844.35平方米、5楼1686.72平方米，层高1楼5.7米、2-4楼4.5米、5楼4.15米，货梯2部，载重3000公斤，尺寸2米×2.8米×2.8米。
  

D2双拼厂房：总面积6902.6平方米，消防耐火等级为丙二类，荷载1楼2000公斤、2-3楼800公斤、4-5楼500公斤，分层面积1-4楼每层1404.25平方米、5楼1285.6平方米，层高1楼5.7米、2-4楼4.5米、5楼4.15米，货梯2部，载重2000公斤，尺寸1.5米×2.7米×2.8米。
  

D3双拼厂房：总面积5953.5平方米，消防耐火等级为丙二类，荷载1楼2000公斤、2-3楼800公斤、4-5楼500公斤，分层面积1-5楼每层1211.4平方米，层高1楼5.7米、2-4楼4.5米、5楼4.15米，货梯2部，载重3000公斤，尺寸2米×2.8米×2.8米。
  

D4双拼厂房：总面积7908.75平方米，消防耐火等级为丙二类，荷载1楼2000公斤、2-3楼800公斤、4-5楼500公斤，分层面积1-4楼每层1977.18平方米，层高1楼7.2米、2-4楼5米，货梯2部，载重3000公斤，尺寸2米×2.8米×2.8米。
  

A3双拼厂房：总面积8036.91平方米，消防耐火等级为丙二类，荷载1楼2000公斤、2-3楼800公斤、4-5楼500公斤，分层面积1楼1588.55平方米、2-5楼每层1612.09平方米，层高1楼5.7米、2-4楼4.5米、5楼4.15米，货梯2部，载重2000公斤，尺寸1.5米×2.7米×2.8米。
  

四、交通与配套  

交通：园区交通便利，地铁5号线和23号线（代建）双轨环伺，邻近7条高速，通联机场，畅达全城。
  

配套：  

产业资源集聚：紧邻紫竹科技园，承接G60科创走廊辐射，推动上海南部科创中心发展。
  

精英人才荟萃：毗邻闵行大学城，交通大学、华东理工大学、华东师范大学等zhiming学府林立，为企业输送精英人才。
  

缤纷生活体验：园区内篮球馆已开放，规划在建中的专家楼、人才公寓、停车楼、员工餐厅、中西餐厅、咖啡厅等，打造多彩便捷的产城生活。
  

商务配套齐全：企业服务中心、科技展厅、人工智能办、联合办公、会议室、多功能厅（会议、路演、新品发布等，可容纳500人）。
  

五、专业细节  

高标准承重：一楼2000公斤，二至三楼800公斤，四至五楼500公斤。
  

双回路供电设备：供电配置富裕，满足企业生产需求，100瓦/平方米。
  

客货梯分离设计：货梯2吨荷载运力充足。
  

专业设备吊装口：纯机械零人力，大尺寸机器、货物运输无忧。
  

独立装卸：园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流。
  

环保清洁能源：光伏发电，可接入天然气。
  

灵动空间：一层层高约7.2米，面积可分可合。
  

绿色生态园区：一轴+组团式布局，绿化丰富，花园式环境。
  

金地威新·达闼人工智能创新产业基地致力于打造集生产、生态、生活于一体的创新产业园，为企业提供全生命周期的发展服务，成为上海创新产业的重要高地。