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东方智媒城·海上新明珠产城产业园
发布时间:2025-07-11        浏览次数:1        返回列表
东方智媒城·海上新明珠产城产业园

东方智媒城·海上新明珠产城产业园

开发单位  

上海东方智媒城建设开发有限公司  

一、项目定位  

•全球视听产业枢纽,打造文媒生态“硅谷效应”  

•汇聚制作、研发、展示、交流于一体的产城融合基地  

二、区位及交通  

•地点:浦东新区浦江镇,前滩南向延伸核心板块  

•公路:外环高速、南北高架延伸段、银都路隧道(在建)、上海机场联络线  

•地铁:8号线浦江镇站  

•公交:多条城市主干线路直达  

三、周边配套  

•住宅:200万方高品质社区及人才公寓,公租房95万方  

•商业:浦江蟠龙天地(在建)、银杏广场、浦江生活广场等成熟商业体  

•公园:浦江郊野公园、陈行公园、浦景绿地、召稼楼古镇  

•教育:多所幼儿园、小学、中学及上海戏剧学院、科大上海研究生院  

•生活:餐饮、健身、文创、娱乐一站式满足  

四、建筑规模与出租面积  

1号楼  

•4层,总建面5624.52㎡;标准层约1502㎡  

•层高:1F5.5m;2–4F4.2m;电梯:2客梯+1货梯  

5号楼  

•10层,总建面13941.24㎡;标准层约1431㎡  

•层高:1F5.5m;2–10F4.2m;电梯:3客梯+1货梯  

6号楼  

•4层,总建面17836.88㎡;标准层约4375㎡  

•层高:1F5.5m;2–4F4.2m;电梯:4客梯+2货梯  

7号楼  

•12层,总建面27404.39㎡;标准层约2377㎡  

•层高:1F5.5m;2–12F4.2m;电梯:5客梯+1货梯  

8号楼  

•9层,总建面19516.23㎡;标准层约2240㎡  

•层高:1F5.5m;2–9F4.2m;电梯:5客梯+1货梯  

影棚区  

•1号棚:964㎡,层高13.7m  

•2号棚:1686㎡,层高13.7m  

•3号棚:2962㎡,层高17m  

五、核心亮点  

•建筑设计:德国GMP操刀,环湖等速螺旋布局,与自然景观有机融合  

•生态空间:30%绿化率,下沉广场、花园庭院、湖畔步道三段式生态场景  

•低密度高体验:容积率1.8,打造宽敞舒适、鲜氧环绕的工作环境  

•全景视野:近200m连续玻璃幕墙,360°环湖景观一览无余  

•公共活力:5000㎡开放双广场,全天候商业与活动运营  

•智慧园区:5G、AI、云计算与元宇宙技术支撑,覆盖资源预订、智能安防、运营管理等  

六、共享平台  

制作平台  

•高速光纤接入、演播室、后期制作、转播服务  

•数字化展示、模型及产品应用展厅  

版权与大模型平台  

•大模型应用中心、数字文化与元宇宙产业联盟  

•“+版权”试点与guojiaji版权贸易基地服务  

科技金融创新中心  

•内容娱乐与科技金融融合,投融资对接、产业峰会与国际文创节  

七、园区服务  

•商业配套:中央食堂、轻食餐厅、咖啡书吧、健身中心、24小时便利店  

•活动运营:品牌大秀、娱乐表演、行业论坛、产品发布全周期支持  

东方智媒城·海上新明珠集“共享、智慧、活力”于一体,依托上海区位及文媒产业优势,致力于成为国际化视听产业高地与城市数字化转型新引擎。


核心提示:东方智媒城·海上新明珠产城产业园开发单位上海东方智媒城建设开发有限公司一、项目定位•全球视听产业枢纽,打造文媒生态“硅谷
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