金地威新·达闼人工智能创新产业基地
金地威新·达闼人工智能创新产业基地，作为上海马桥人工智能创新试验区内的重要组成部分，致力于打造一座集研发、生产、展示、办公与生活于一体的“AI+生态”创新产业园区。
一、项目概览与定位
项目名称：金地威新·达闼人工智能创新产业基地
项目地址：上海市闵行区东川路3966号
产业定位：园区聚焦人工智能、生物医药、智能制造、新材料等战略性新兴产业，旨在构建全产业链协作平台。
总规模：园区总占地面积约16.19万平方米，总建筑面积约34.12万平方米。
二、区位优势与政策支持
项目地处闵行南部智造科创核心基地，是上海马桥人工智能创新试验区及大张江示范区闵行园的重要组成部分。
政策利好：入驻企业可享受闵行区、大张江示范区、马桥人工智能试验区等多重政策叠加利好。
交通网络：园区享有多维交通优势，邻近地铁5号线，并规划有23号线（代建）。
周边7条高速公路环绕，可快速联通上海各大区域及机场。
三、园区构成与建筑特点
园区包含近28万平方米的高标准厂房空间、353间人才公寓以及超过4.4万平方米的配套商业，并提供约1700个停车位。
楼宇类型与功能：园区提供多栋高标准双拼厂房，为丙二类消防耐火等级，适应研发、生产、展示等多功能需求，部分楼宇具备环评条件（104地块）。
承重标准：楼宇普遍具备高承重能力，一层最高可达2000公斤/平方米，二至三层800公斤/平方米，四至五层500公斤/平方米。
层高：首层层高最高可达7.2米，标准层层高4.15至5米，空间灵活可分可合。
垂直运输：每栋楼配备2部货梯，载重能力公斤（部分货梯尺寸达2m*2.8m*2.8m），并设有专业设备吊装口，实现纯机械运输。
供电系统：采用双回路供电，供电配置富裕，平均可达100w/平方米，满足企业生产需求。
物流效率：园区道路规划合理，支持独立装卸，方便物流操作。
能源与环境：引入光伏发电，可接入天然气，打造绿色生态园区，拥有丰富的绿化和花园式环境，采用“一轴+组团式”布局。
四、主要楼宇参数（部分示例）
以下为园区内部分双拼厂房的详细信息：
D1双拼厂房
总建筑面积：9064.12平方米
分层面积：1-4层每层1844.35平方米，5层1686.72平方米
层高：1层5.7米，2-4层4.5米，5层4.15米
货梯：2部，载重3000公斤
D2双拼厂房
总建筑面积：6902.6平方米
分层面积：1-4层每层1404.25平方米，5层1285.6平方米
层高：1层5.7米，2-4层4.5米，5层4.15米
货梯：2部，载重2000公斤
D3双拼厂房
总建筑面积：5953.5平方米
分层面积：1-5层每层1211.4平方米
层高：1层5.7米，2-4层4.5米，5层4.15米
货梯：2部，载重3000公斤
D4双拼厂房
总建筑面积：7908.75平方米
分层面积：1-4层每层1977.18平方米
层高：1层7.2米，2-4层5米
货梯：2部，载重3000公斤
A3双拼厂房
总建筑面积：8036.91平方米
分层面积：1层1588.55平方米，2-5层每层1612.09平方米
层高：1层5.7米，2-4层4.5米，5层4.15米
货梯：2部，载重2000公斤
五、园区配套与周边资源
园区为企业和人才提供全方位的配套服务，并紧邻丰富的人才与产业资源。
商务支持：园区内设有企业服务中心、科技展厅、人工智能办、联合办公区、各类会议室及可容纳500人的多功能厅（可用于会议、路演、新品发布等）。
生活设施：已开放篮球馆，并规划建设专家楼、人才公寓、停车楼、员工餐厅、中西餐厅、咖啡厅等，打造多彩便捷的产城生活，满足员工日常及休闲需求。
产业与人才：紧邻紫竹科技园，承接G60科创走廊辐射，推动上海南部科创中心发展。
毗邻闵行大学城（包括上海交通大学、华东理工大学、华东师范大学等zhiming学府），为企业输送丰富的人才资源与产业协作机会。