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闵行金地威新·达闼人工智能创新产业基地
发布时间:2025-07-11        浏览次数:1        返回列表
闵行金地威新·达闼人工智能创新产业基地

金地威新·达闼人工智能创新产业基地  

项目地址  

上海市闵行区东川路3966号  

一、项目概况  

•占地面积:161,909㎡  

•总建筑面积:341,196.1㎡  

•厂房面积:279,794.73㎡  

•配套商业:44,023.53㎡  

•人才公寓:353套  

•停车位:1,700个  

二、功能定位  

集人工智能、生物医药、智能制造、新材料研发、生产与展示于一体,构建全产业链服务平台,提供高标准厂房、办公与配套生活空间。
  

三、楼宇与可租面积  

•D1双拼厂房  

–总建面9,064.12㎡;5层结构  

–分层面积:1–4层各1,844.35㎡,5层1,686.72㎡  

–层高:1层5.7m,2–4层4.5m,5层4.15m  

–承重:1层2,000kg/㎡,2–3层800kg/㎡,4–5层500kg/㎡  

–货梯:2部(载重3,000kg,开口2.0×2.8×2.8m)  

•D2双拼厂房  

–总建面6,902.6㎡;5层结构  

–分层面积:1–4层各1,404.25㎡,5层1,285.6㎡  

–层高及承重同D1  

–货梯:2部(载重2,000kg,开口1.5×2.7×2.8m)  

•D3双拼厂房  

–总建面5,953.5㎡;5层结构  

–分层面积:1–5层各1,211.4㎡  

–层高及承重同D1  

–货梯:2部(载重3,000kg,开口2.0×2.8×2.8m)  

•D4双拼厂房  

–总建面7,908.75㎡;4层结构  

–分层面积:1–4层各1,977.18㎡  

–层高:1层7.2m,2–4层5.0m  

–承重:同D1  

–货梯:2部(载重3,000kg,开口2.0×2.8×2.8m)  

•A3双拼厂房  

–总建面8,036.91㎡;5层结构  

–分层面积:1层1,588.55㎡,2–5层各1,612.09㎡  

–层高及承重同D1  

–货梯:2部(载重2,000kg,开口1.5×2.7×2.8m)  

四、区位与交通  

•所属:闵行南部智造科创核心区、马桥人工智能创新试验区、大张江示范区闵行园  

•公交/地铁:5号线、23号线(代建)环伺  

•高速:毗邻沪闵高架、沪昆、浦闵、外环等七条快速通道  

•航空:快速联通虹桥、浦东两大机场  

五、产业与政策优势  

•“4+4”产业布局:高端制造、人工智能、新一代信息技术、生物医药等并重  

•三重扶持:闵行区、大张江示范区、马桥AI试验区多项专项奖励与补贴  

•区内产业集群:紧邻紫竹科技园、G60科创走廊南段,共享创新生态  

六、人才与生活配套  

•教育:毗邻闵行大学城,交大、华理、华师大等高校环伺  

•公寓:专家楼与人才公寓同步规划,打造“一分钟”生活圈  

•运动与休闲:室内篮球馆、花园绿道、湖畔步道等  

•餐饮:中西餐厅、员工餐厅、咖啡厅、24小时便利店  

七、商务与公共服务  

•企业服务中心:科技展厅、AI应用示范区、联合办公空间  

•会议展演:多功能厅可承载500人会议、路演、新品发布  

•全周期运营:从选址咨询、设计落地到后期维护、一站式管家式服务  

八、专业化配置亮点  

•高标准承重:一楼2,000kg/㎡,二三楼800kg/㎡,四五楼500kg/㎡  

•双回路供电:100W/㎡富余电力保障生产不断电  

•客货梯分离:货梯2t以上载重,保证物流效率  

•大型设备吊装口:纯机械升降,大件设备入场无障碍  

•独立装卸平台:楼下即达的物流卸货区,缩短作业半径  

•清洁能源接入:光伏发电与城市天然气并举,支持绿色生产  

•灵动空间:首层7.2m层高,灵活分割或整体使用  

•花园式园区:一轴一组团绿化格局,打造舒适健康工作环境  

金地威新·达闼人工智能创新产业基地立足中国制造新格局,以“星辰大海”为愿景,致力于为高新技术企业提供涵盖研发、生产、办公、生活的全生命周期服务,打造上海南部科创高地。

核心提示:金地威新·达闼人工智能创新产业基地项目地址上海市闵行区东川路3966号一、项目概况•占地面积:161,909㎡•总建筑面积:341,196
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