金地威新·达闼人工智能创新产业基地项目介绍  

项目定位  

项目位于上海马桥人工智能创新试验区核心区，总规模约34万平方米，聚焦人工智能、生物医药、智能制造及新材料四大战略性新兴产业，构建集研发、生产、展示于一体的综合性产业基地，打造上海南部科创中心biaogan。
  

基础信息  

项目名称：金地威新·达闼人工智能创新产业基地  

项目地址：上海市闵行区东川路3966号  

总规模：占地约16.2万平方米，总建筑面积约34.1万平方米  

产业空间：5栋高标准厂房（D1-D4、A3）  

配套构成：  

人才公寓：353间  

商业配套：4.4万平方米  

停车位：1700个  

载体参数（分栋详述）  

D1栋  

建筑面积：9064.12㎡  

分层面积：1-4层各1844.35㎡；5层1686.72㎡  

层高设计：1层5.7米；2-4层4.5米；5层4.15米  

荷载标准：1层2000kg/㎡；2-3层800kg/㎡；4-5层500kg/㎡  

货梯配置：2部（载重3吨）  

D2栋  

建筑面积：6902.6㎡  

分层面积：1-4层各1404.25㎡；5层1285.6㎡  

荷载与层高同D1栋  

D3栋  

建筑面积：5953.5㎡  

分层面积：每层1211.4㎡  

荷载与层高同D1栋  

D4栋  

建筑面积：7908.75㎡  

分层面积：每层1977.18㎡  

层高设计：1层7.2米；2-4层5米  

荷载同D1栋  

A3栋  

建筑面积：8036.91㎡  

分层面积：1层1588.55㎡；2-5层各1612.09㎡  

层高设计：1层5.7米；2-4层4.5米；5层4.15米  

荷载同D1栋  

共性标准  

消防等级：丙二类  

空间灵活性：首层可分可合设计  

电力配置：双回路供电（100W/㎡）  

核心优势  

政策赋能  

叠加闵行区“4+4”产业政策（高端制造/人工智能等）、大张江国家自主创新示范区专项扶持、马桥人工智能创新试验区特色政策，形成三重政策支持体系。
  

产业生态  

区位协同：紧邻紫竹科技园，承接G60科创走廊资源  

人才供给：毗邻上海交大、华东师大等高校集群  

技术联动：对接区域人工智能、生物医药头部企业生态  

生产配套  

物流系统：独立装卸区+大型设备吊装口  

能源方案：光伏发电系统+天然气接入  

智慧空间：首层7.2米层高满足重型设备需求  

园区服务  

企业服务：科技展厅、人工智能创新办公室  

会议空间：500人多功能厅（支持路演/发布会）  

生活配套：员工餐厅、咖啡厅、篮球馆  

交通网络  

轨道交通  

地铁5号线（运营中）  

规划23号线（建设中）  

公路体系  

7条高速环绕，30分钟直达虹桥枢纽、浦东机场。
  

生态人文  

绿色规划：“一轴多组团”布局，绿化率30%  

生活圈：  

人才公寓全周期居住服务  

商业配套满足多元需求  

浦江郊野公园生态资源环抱  

愿景规划  

以“生产+生态+生活”三生融合为核心，打造长三角人工智能产业创新高地，推动中国智造转型升级。