
金地威新·达闼人工智能创新产业基地项目介绍
项目定位
项目位于上海马桥人工智能创新试验区核心区,总规模约34万平方米,聚焦人工智能、生物医药、智能制造及新材料四大战略性新兴产业,构建集研发、生产、展示于一体的综合性产业基地,打造上海南部科创中心biaogan。
基础信息
项目名称:金地威新·达闼人工智能创新产业基地
项目地址:上海市闵行区东川路3966号
总规模:占地约16.2万平方米,总建筑面积约34.1万平方米
产业空间:5栋高标准厂房(D1-D4、A3)
配套构成:
人才公寓:353间
商业配套:4.4万平方米
停车位:1700个
载体参数(分栋详述)
D1栋
建筑面积:9064.12㎡
分层面积:1-4层各1844.35㎡;5层1686.72㎡
层高设计:1层5.7米;2-4层4.5米;5层4.15米
荷载标准:1层2000kg/㎡;2-3层800kg/㎡;4-5层500kg/㎡
货梯配置:2部(载重3吨)
D2栋
建筑面积:6902.6㎡
分层面积:1-4层各1404.25㎡;5层1285.6㎡
荷载与层高同D1栋
D3栋
建筑面积:5953.5㎡
分层面积:每层1211.4㎡
荷载与层高同D1栋
D4栋
建筑面积:7908.75㎡
分层面积:每层1977.18㎡
层高设计:1层7.2米;2-4层5米
荷载同D1栋
A3栋
建筑面积:8036.91㎡
分层面积:1层1588.55㎡;2-5层各1612.09㎡
层高设计:1层5.7米;2-4层4.5米;5层4.15米
荷载同D1栋
共性标准
消防等级:丙二类
空间灵活性:首层可分可合设计
电力配置:双回路供电(100W/㎡)
核心优势
政策赋能
叠加闵行区“4+4”产业政策(高端制造/人工智能等)、大张江国家自主创新示范区专项扶持、马桥人工智能创新试验区特色政策,形成三重政策支持体系。
产业生态
区位协同:紧邻紫竹科技园,承接G60科创走廊资源
人才供给:毗邻上海交大、华东师大等高校集群
技术联动:对接区域人工智能、生物医药头部企业生态
生产配套
物流系统:独立装卸区+大型设备吊装口
能源方案:光伏发电系统+天然气接入
智慧空间:首层7.2米层高满足重型设备需求
园区服务
企业服务:科技展厅、人工智能创新办公室
会议空间:500人多功能厅(支持路演/发布会)
生活配套:员工餐厅、咖啡厅、篮球馆
交通网络
轨道交通
地铁5号线(运营中)
规划23号线(建设中)
公路体系
7条高速环绕,30分钟直达虹桥枢纽、浦东机场。
生态人文
绿色规划:“一轴多组团”布局,绿化率30%
生活圈:
人才公寓全周期居住服务
商业配套满足多元需求
浦江郊野公园生态资源环抱
愿景规划
以“生产+生态+生活”三生融合为核心,打造长三角人工智能产业创新高地,推动中国智造转型升级。