金地威新达闼人工智能创新产业基地  

项目地址  

上海市闵行区东川路3966号  

项目概况  

金地威新达闼人工智能创新产业基地位于上海马桥产业园，属于闵行南部智造科创核心基地和上海马桥人工智能创新试验区。
园区总占地面积161909㎡，总建筑面积341196.1㎡，停车位1700个，厂房面积279794.73㎡，人才公寓353间，配套商业面积44023.53㎡。
  

出租面积详细信息  

D1双拼厂房：总面积9064.12㎡，每层面积1-4楼1844.35㎡，5楼1686.72㎡，层高1楼5.7m，2-4楼4.5m，5楼4.15m，货梯2部，载重3000公斤，尺寸2m2.8m2.8m。
  

D2双拼厂房：总面积6902.6㎡，每层面积1-4楼1404.25㎡，5楼1285.6㎡，层高1楼5.7m，2-4楼4.5m，5楼4.15m，货梯2部，载重2000公斤，尺寸1.5m2.7m2.8m。
  

D3双拼厂房：总面积5953.5㎡，每层面积1-5楼1211.4㎡，层高1楼5.7m，2-4楼4.5m，5楼4.15m，货梯2部，载重3000公斤，尺寸2m2.8m2.8m。
  

D4双拼厂房：总面积7908.75㎡，每层面积1-4楼1977.18㎡，层高1楼7.2m，2-4楼5m，货梯2部，载重3000公斤，尺寸2m2.8m2.8m。
  

A3双拼厂房：总面积8036.91㎡，每层面积1楼1588.55㎡，2-5楼1612.09㎡，层高1楼5.7m，2-4楼4.5m，5楼4.15m，货梯2部，载重2000公斤，尺寸1.5m2.7m2.8m，物业管理费4.2元/平米/月。
  

产业定位  

园区以人工智能、生物医药、智能制造、新材料为主的战略性新兴产业，打造全产业链平台，构建智能园区，服务入驻企业和员工。
  

入驻企业  

已有福莱新材、福聚源新材料、珂赛达(上海)半导体、马赫智造、康可利新能源、上元立交(上海)科技、东势化工、合利成医药、惠夕科技、质卫环保、希夕科技、泰闪科技、博氏医药、迈克孚生物、ATA国际认证中心(上海)、涟屹轴承、减熵新能源、长源微能科技、江溏数据等企业入驻。
  

交通及配套  

交通：地铁5号线、23号线（代建）环绕，邻近7条高速，连接机场，通达全城。
  

产业配套：紧邻紫竹科技园，承接G60科创走廊辐射，推动上海南部科创中心发展。
  

人才配套：毗邻闵行大学城，交大、华理工、华师大等zhiming学府，为企业输送精英人才。
  

生活配套：园区内设有篮球馆、专家楼、人才公寓、停车楼、员工餐厅、中西餐厅、咖啡厅等，提供多彩便捷的生活环境。
  

商务配套：企业服务中心、科技展厅、人工智能办、联合办公、会议室、多功能厅（会议、路演、新品发布等，可容纳500人）。
  

项目参数

高标准承重：一楼2000公斤，二至三楼800公斤，四至五楼500公斤。
  

双回路供电设备：供电配置富裕，满足企业生产需求，100w/㎡。
  

客货梯分离设计：货梯2吨荷载运力充足。
  

专业设备吊装口：纯机械零人力，大尺寸机器、货物运输无忧。
  

独立装卸：园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流。
  

环保清洁能源：光伏发电，可接入天然气。
  

灵动空间：一层层高约7.2米，面积可分可合。
  

绿色生态园区：一轴+组团式布局，绿化丰富，花园式环境。
  

政策支持  

园区入驻企业可享受闵行区、大张江示范区、马桥人工智能试验区三重优惠政策扶持。