
金地威新闵行科创园
项目概况
金地威新闵行科创园是闵行产业双功能枢纽,定位为约4万方研发智造总部基地,重点招引电子信息、航空航天、重大装备、机械及汽车零部件、新材料及精细化工、生物医药以及生产性服务业等产业,产业集聚度达80%,园区地址位于上海市闵行区银都路4277号。
区域产业规划
一轴:以轨交5号线和七莘路沿线轨道交通为城市联动发展轴,串联三大功能区,构建闵行特色城市发展走廊。
三大功能区:
大紫竹科技创新功能区:以创新驱动为核心,是南部科创中心核心区域,致力于打造科技创新长廊,引导科技lingjun企业集聚,完善创新创业要素,发展“6+1”核心主导产业,即电子信息、航空航天、重大装备、机械及汽车零部件、新材料及精细化工、生物医药以及生产性服务业,产业集聚度达80%。
大张江规划,国家自主创新示范区:融入张江战略实施,大张江已形成一区二十二园及紫竹高新区新格局,作为大张江闵行园,享受张江国家自主创新示范区政策优惠。
区位优势与园区概况
位于上海地理中心,助力打造上海产业动能之芯。
园区总占地面积20026.10㎡,总建筑面积40450.34㎡,研发厂房类型丰富,涵盖独栋、双拼、研发办公及商业配套,独栋面积在3146平方米至7238平方米之间。
园区优势
灵动空间:一楼层高6.8米,四层局部挑高5.1米,面积可根据需求分合。
高规格供电配置:达100W/㎡。
客货梯分离设计:货梯荷载2吨,运力充足。
高标准承重:一楼2000公斤,二至四楼500公斤。
专业设备吊装口:纯机械操作,零人力,方便大尺寸机器/货物运输。
独立装卸:园区道路规划合理,楼栋下可直接装卸,利于物流。
人车分流双动线:车行流线沿园区外围,人行流线园区中轴解决。
南北非字中轴景观:结合园内人行流线及建筑入口底层架空打造公共空间。
园区配套
提供员工食堂、精致餐饮、人才公寓、会议中心、便利店、健身房、咖啡厅等完善的生活与商务配套。
园区服务
产业服务:涵盖准入辅导、工商注册、环评办理、政策申报、咨询、人才及品牌推广服务。
金融服务:协助企业获取银行贷款、产业基金定投、天使风投对接、上市投融资等支持。
物业服务:提供基础服务、园区文化活动、定制服务及企业培训。
科创服务:为企业从培育期到成熟期提供全生命周期成长服务。