金地威新闵行科创园  

项目概况  

金地威新闵行科创园是闵行产业双功能枢纽，定位为约4万方研发智造总部基地，重点招引电子信息、航空航天、重大装备、机械及汽车零部件、新材料及精细化工、生物医药以及生产性服务业等产业，产业集聚度达80%，园区地址位于上海市闵行区银都路4277号。
  

区域产业规划  

一轴：以轨交5号线和七莘路沿线轨道交通为城市联动发展轴，串联三大功能区，构建闵行特色城市发展走廊。
  

三大功能区：  

大紫竹科技创新功能区：以创新驱动为核心，是南部科创中心核心区域，致力于打造科技创新长廊，引导科技lingjun企业集聚，完善创新创业要素，发展“6+1”核心主导产业，即电子信息、航空航天、重大装备、机械及汽车零部件、新材料及精细化工、生物医药以及生产性服务业，产业集聚度达80%。
  

大张江规划，国家自主创新示范区：融入张江战略实施，大张江已形成一区二十二园及紫竹高新区新格局，作为大张江闵行园，享受张江国家自主创新示范区政策优惠。
  

区位优势与园区概况  

位于上海地理中心，助力打造上海产业动能之芯。
园区总占地面积20026.10㎡，总建筑面积40450.34㎡，研发厂房类型丰富，涵盖独栋、双拼、研发办公及商业配套，独栋面积在3146平方米至7238平方米之间。
  

园区优势  

灵动空间：一楼层高6.8米，四层局部挑高5.1米，面积可根据需求分合。
  

高规格供电配置：达100W/㎡。
  

客货梯分离设计：货梯荷载2吨，运力充足。
  

高标准承重：一楼2000公斤，二至四楼500公斤。
  

专业设备吊装口：纯机械操作，零人力，方便大尺寸机器/货物运输。
  

独立装卸：园区道路规划合理，楼栋下可直接装卸，利于物流。
  

人车分流双动线：车行流线沿园区外围，人行流线园区中轴解决。
  

南北非字中轴景观：结合园内人行流线及建筑入口底层架空打造公共空间。
  

园区配套  

提供员工食堂、精致餐饮、人才公寓、会议中心、便利店、健身房、咖啡厅等完善的生活与商务配套。
  

园区服务  

产业服务：涵盖准入辅导、工商注册、环评办理、政策申报、咨询、人才及品牌推广服务。
  

金融服务：协助企业获取银行贷款、产业基金定投、天使风投对接、上市投融资等支持。
  

物业服务：提供基础服务、园区文化活动、定制服务及企业培训。
  

科创服务：为企业从培育期到成熟期提供全生命周期成长服务。