东方万国企业中心  

一、项目概况  

项目名称：东方万国企业中心  

项目地址：上海市浦东新区新金桥路1599号  

东方万国企业中心坐落于上海浦东新区新金桥路1599号，占据金桥自贸区中心地段，位于上海中环旁优越区位，处于浦东“中部产业发展带”核心位置的上海金桥开发区，这里是中外企业、人才聚集之地，周边世界500强企业环绕，近邻碧云国际社区，建设有浦东乃至上海规模大且成熟的国际生活社区。  

二、交通条件  

项目距翔殷路隧道仅1公里，地铁9号、12号、14号线近在咫尺，可便捷通达机场、港口，交通十分便利。  

三、项目规模与参数  

总建筑面积：300,000平方米  

层高：2.80米  

电梯配置：客梯3部，货梯1部  

停车位：1,800个车位  

空调系统：双系统空调及风冷热泵，空调开放时间为8:00-18:00，配备独立新风系统，特设pm2.5过滤装置  

幕墙系统：中空Low-E钢化玻璃和西班牙进口陶土板相间而成的单元式幕墙  

物业费用：24.4元/㎡/月  

租赁价格：3-4元/㎡/天  

交付标准：精装交付/现状交付  

停车费：550元/月  

得房率：70%  

四、园区配套  

东方万国为企业员工配备了多样体育休闲设施，包括50米×25米标准恒温游泳池、舞蹈工作室、彩虹跑道、1500平方米洛克公园（内设1个标准篮球场、3个街球场地，街球场地可转换为羽毛球场地）。饮食配套丰富，涵盖中餐、日料、快餐等多种类型，有鱼头、西北菜、湘菜、各类面食、西点、品牌咖啡、茶饮等，还拥有古润万丰、食云集、食尚荟白领餐厅3个大型食堂以及环境优雅、菜品精致的泓叶・精菜坊，满足不同客户美食及高端商务宴请需求。  

五、出租面积  

写字楼出租面积多样，有264平方、328平方、370平方、381平方、450平方、560平方、730平方、950平方、1500平方、2000平方等多种面积可供选择。