上海临港浦江科技广场

项目概况

项目名称：上海临港浦江科技广场  

地址：上海市闵行区陈行公路2388号  

总建筑面积：约30万平方米（地上约30万平方米，地下约9.35万平方米）  

出租面积：约20.6万平方米（一期、二期已建成），三期约17.85万平方米（地上14.35万平方米，地下3.5万平方米）  

建筑布局  

浦江科技广场由4栋6层、4栋12层、1栋17层和2栋18层的建筑组成，坐拥5万平方米的中央花园，整体设计为低密度总部办公楼。
  

交通便捷  

地铁：紧邻8号线浦江镇站出口，步行50米可达。
  

公路：北侧毗邻外环线（S20）、中环线、徐浦大桥、卢浦大桥、上中路隧道、龙水南路隧道、龙耀路隧道，南侧紧邻申嘉湖高速公路（S32）和闵浦大桥。
  

机场：距上海浦东国际机场37公里，距上海虹桥国际机场24公里。
  

火车站：距上海火车站19公里，距上海虹桥火车站35公里。
  

配套设施  

餐饮：设有2个员工中心餐厅，附近有近7万平方米的商业设施，满足餐饮、购物、娱乐和服务需求。
  

办公环境：标准层面积为1300㎡、2600㎡和4500㎡，最小分割面积为100㎡，层高4.2-5米，配备独立空调（24小时开放），得房率75%。
  

停车：提供900个车位，车位费为450元/位·月。
  

电梯：每栋楼配备4部客梯和1部货梯。
  

网络：提供电信、联通、移动等多种网络服务。
  

区位优势  

浦江科技广场位于上海市中心南，黄浦江东岸，地理位置优越。
距离前滩商务区4.5公里，距迪士尼度假区30分钟车程。
周边3-5公里内设有3家三甲医院、多家zhiming幼儿园和中小学、五星级酒店及商务经济酒店、银行网点，交通便利，配套设施完善。
  

产业定位  

浦江科技广场借鉴美国硅谷和英国阿灵顿园区的发展模式，致力于发展高新技术产业和现代服务业，以电子信息产业为核心，涵盖生物医药、节能环保、新能源、汽车研发配套及现代生产性服务业。
园区坚持高端、融合、创新、提升的原则，重点布局“大科技、大检测、大健康、大文化、大电商”等产业，汇聚了众多国际先进水平的高新技术项目和品牌企业。
  

入驻企业  

园区已吸引包括恒为科技（上海）股份有限公司、上海拓会客信息技术有限公司、数库（上海）科技有限公司等多家zhiming企业入驻，入住率达****。
  

发展愿景  

作为临港集团的重要开发园区，浦江科技广场以创新为动力，以人才为核心，致力于打造具有品牌影响力、产业集聚力和市场竞争力的国际化园区，推动高端制造和科技创新产业的发展。