临港浦江国际科技城

项目定位  

国家经济技术开发区、国家高新技术产业开发区、国家综合保税区、国家科技企业孵化器，上海科创中心建设重要承载区，闵行"国家产城融合示范区"核心园区。  

地理位置  

项目位于上海市闵行区浦江镇，地处黄浦江东岸，距离前滩商务区5公里，距离人民广场16公里。园区规划面积10.7平方公里。  

交通优势  

道路交通  

北侧：外环线（S20）、中环线、徐浦大桥、卢浦大桥、上中路隧道、龙耀路隧道  

南侧：申嘉湖高速公路（S32）、闵浦大桥  

轨道交通  

地铁8号线设有三个站点：芦恒路站、浦江镇站、江月路站  

距离机场联络线三林南站4公里，半小时可达虹桥、浦东国际机场  

机场联络线2024年通车，全长68.6公里  

产业布局  

新一代信息技术产业  

以集成电路设计为核心，人工智能为牵引，数据中心为支撑。"浦江创芯之城"入选上海市集成电路产业特色园区。  

生命健康产业  

以医疗器械、精准医疗、细胞治疗为主，医学中心、健康管理为辅，实现"产、医、研"联动发展。园区入选上海市"1+5"生物医药产业特色园区。  

文化创意产业  

以"智慧全媒体+游戏动漫、文化装备、创意设计"为特色。"东方智媒城"入选中宣部国家文化产业发展项目。  

园区建设现状  

已建成项目：漕河泾综合保税区、科技广场（1-3期）、智慧广场、浦江国际生命健康城（1期）、先进制造产业基地（1-7期）  

在建及规划项目：  

智慧之岸（1期）：2023年一季度交付  

浦江国际生命健康城（2期）：2021年底竣工  

智慧之岸（2期）、浦江国际生命健康城（3期）：2023年8月开工，计划2026年竣工  

租赁信息  

浦江科技广场  

租金：3.3元/天/平方米  

物业费：9.3元/月/平方米  

智慧之岸  

租金：3.3元/天/平方米  

物业费：14元/月/平方米  

智慧广场  

租金：3.3元/天/平方米  

物业费：9.8元/月/平方米  

国际生命健康城  

租金：2.5元/天/平方米  

物业费：5元/月/平方米  

先进制造产业基地  

租金：2.3元/天/平方米  

物业费：3.6-4.1元/月/平方米  

漕河泾综合保税区  

租金：1.6元/天/平方米  

物业费：3.6-4.1元/月/平方米  

配套设施  

园区所在浦江镇为2010年世博会示范城区，具备完善的城市配套。园区3-5公里范围内设有三家三甲医院、多家zhiming教育机构、五星级酒店、银行网点等。园区南翼建有浦江郊野公园，为入驻企业提供公租房配套。