上海FTZART国际艺术品交易中心办公楼租赁  

项目概况  

项目名称：上海FTZART国际艺术品交易中心  

项目地址：中国（上海）自由贸易试验区台中南路138号  

竣工时间：2020年12月  

建筑类型：甲级写字楼  

租赁面积  

标准层面积：1970㎡  

整层出租：3层、4层、5层、7层（约2000㎡/层）  

灵活分租：40㎡-300㎡  

得房率：整层约70%  

建筑标准  

大堂净高：5.3米  

标准层净高：2.55米  

楼板荷载：200公斤/平方米  

外立面：夹胶中空双层玻璃幕墙  

装修标准：  

独立入户门  

金属铝板吊顶  

LED照明系统  

架空地板10厘米  

乳胶漆墙面  

建筑设施  

电梯配置：三菱电梯（4部客梯+1部货梯），等待时长不超过30秒  

停车配套：地上车位20个，地下车位165个（含新能源车位）  

餐饮配套：900平方米员工餐厅  

通信系统：三网合一接入  

机电系统：  

特灵中央空调系统  

新风循环系统  

恒温恒湿环境控制  

安全保障  

安防系统：  

24小时专业安保  

人脸识别智能闸机  

电梯梯控系统  

全覆盖监控网络  

消防标准：  

UL国际安防消防认证  

高压细水雾喷淋系统  

多级安防区域划分  

绿色认证  

环保标准：  

LEED金奖认证  

国家绿色建筑二星标准  

物业管理：世邦魏理仕（CBRE）国际物业管理团队  

平台优势  

政策便利：  

艺术品48小时快速入库  

365天保税展示服务  

进出口批文5个工作日办结  

免除CCC证明和文广局批文  

配套服务：  

海关远程查验场站  

国家文物进出境审核服务点  

国际外汇结算服务  

专业物流配送网络  

产业生态：  

艺术品交易中心  

评估鉴定中心  

版权服务中心  

文创IP运营中心  

运营机构  

上海自贸区国际文化投资发展有限公司负责项目运营，作为上海自贸区文化艺术示范性公共服务平台，参与运作国家对外文化贸易基地，为文物艺术品产业提供全要素服务生态。