上海张江·金创大厦

项目概况  

名称：金创大厦  

地址：上海市浦东新区张江科学城金科路4560号  

竣工：一期2011年Q1，二期2013年7月  

规模：占地3.34万㎡，总建面9.09万㎡  

绿化率：30%  

车位：800个（地面+地下）  

建筑构成  

一期：南楼6层、北楼7层，单层1,400–2,300㎡，总建面2.64万㎡  

二期：三栋办公楼，单栋8,600–35,500㎡，总建面6.45万㎡  

标准层高：4.5m  

楼板承重：600kg/㎡  

电量：120W/㎡，可增容  

电梯：6部客梯+1部货梯  

空调：集中供能，末端自装  

物业管理费：12元/㎡·月  

可租信息  

出租面积：500–2,500㎡，可自由组合  

单价：4元/㎡·日  

轨道交通  

地铁13号线中科路站：上盖  

地铁21号线军民路站：步行约1.1km  

公交路网  

浦东58路、161路、浦东25路  

城市干道：北接祥科路（主入口）、南临中科路（次入口），西临海趣路、东接纳贤路；紧邻中环线、外环高速、罗山高架  

园区配套  

餐饮：园区食堂、Manner、瑞幸、Subway、喜士多便利店  

商务：文印店、便利店  

生活购物：绿地缤纷广场  

酒店：智选假日、全季、锦江之星  

住宅：万科翡翠公园、绿地MTOWN  

医疗：曙光医院  

教育：上海科技大学、复旦大学张江校区、上海中医药大学  

周边园区：张江国际创新港、海趣园、佑越国际、凯瑞大厦、豪威科技园、炬创芯、浦东国际人才港、研创园、投创园、上海科技投资大厦、张江科学之门、腾飞科技楼。