川沙医健智能谷项目手册

项目坐标  

名称：川沙医健智能谷  

地址：上海市浦东新区川宏路300号（张江壹领御）  

总体规模  

占地约12万㎡，临水而建；以“产业定制、生态办公”为核心，打造总部研发独栋群。  

可租产品  

独栋面积：1,500–3,000㎡（地下一层+地面四层，可冠名）  

结构：四面采光、独立庭院、地下车库、一部电梯  

状态：毛坯交付，空间可自由分割  

商务条件  

租金：2.2元/㎡·日  

物业费：6元/㎡·月  

车位：现阶段免费  

签约：3年起，免租期3个月（可议）  

交通网络  

地铁：2号线川沙站3.6km；21号线延伸线六陈路站约864m  

公交：188、991、川芦专线、川沙2路  

短驳：园区—川沙站免费班车，早8:10开始全天12班，单程10分钟  

园区配套  

B区集中商业6,000㎡，规划引入特色餐饮、咖啡吧、精品超市、运动球场，满足企业与员工多元需求。