半岛科技园

浦东新区高科中路 / 达尔文路围合半岛地块

一、项目定位

张江核心区三面环水的低密度花园总部群，19栋独立办公楼错落布局，绿化率园区最高，被誉为“张江最美花园办公”。

二、可租空间

• 独栋面积：1299–2358㎡，可冠名

• 整层面积：280–420㎡，自由组合

• 层高：3.7–4.2 m，一层可小试/中试

• 承重：一层不限，二层及以上300 kg/㎡

• 得房率：80–85%

三、技术配置

• 空调：VRV独立系统，24小时自控

• 车位：地上地下充足，月租400元

• 物业：15元/㎡·月

四、交通网络

• 地铁：2号线张江高科站约1.1 km

• 公路：罗山路内环、中环5分钟车程，20分钟达浦东/虹桥机场

• 地标：南邻GE研发总部，北接中兴通讯，高校、研究、人才公寓环伺

五、园区配套

自有食堂、全家便利店、瑞幸咖啡、篮球场及路演厅，满足餐饮、运动、商务发布多元需求。

六、产业氛围

已落户美国Pall、凯杰生物、泉心泉意、陆芯电子、思澈科技等百余家生命科学、集成电路及软件企业，形成上下游协同生态。