东方谷里智造港  

金桥城市副中心·双地铁口上盖甲级独栋  

项目位置  

地址：上海市浦东新区金港路金海路交汇口  

地铁：距9号线金桥站3号口约150米，步行2分钟；21号线金桥站（在建）出口即达园区门口  

路网：驾车20分钟陆家嘴、30分钟浦东机场、50分钟虹桥枢纽  

建筑规模  

总楼层：5层独栋  

标准层：约5,000㎡，可自由分割207–1,500㎡  

层高：1–3F5m，4–5F4m  

承重：200kg/㎡  

得房率：约80%  

硬件配置  

大堂：10m挑空，公共部位精装  

电梯：6部三菱高速客梯  

空调：24h自控VRV中央空调  

交付：架空地板、顶部喷涂、品牌洁具、直饮冷热净水  

车位：450–550元/辆/月  

土地性质：104工业用地，可环评、可小试  

商务条件  

租金：  

2–5F3元/㎡·日（可面议）  

物业费：12元/㎡·月（不含能耗）  

定制装修：可选，拎包入驻  

顾问物业：高力国际  

配套圈  

商业：LaLaport、金桥太茂、金桥国际广场  

酒店：万豪、仲鑫大酒店  

社区：碧云国际社区