张江众通大厦|科技企业办公shouxuan  

地址：张江高科技园区沈括路451号（上海自贸区板块）  

出租面积：半层1400㎡、整层2800㎡  

区位优势  

产业集聚：身处张江核心，周边500强企业总部、研发生产大企林立，生物医药、信息、集成电路、软件等产业基地环绕，商业配套超完善，办公氛围拉满！  

交通便利：近地铁2号线金科路站，中环高架金科路匝道就在跟前，张江高科免费接驳班车、有轨电车、多条公交汇聚，陆家嘴、张江、金桥等浦东重点区域畅达。  

配套服务  

商务休闲：地下一层白领餐厅，周边大型商业广场、酒店、医药配套一站式搞定，全方位满足企业需求。  

停车无忧：地下99个车位，地上23个，智能停车系统管控，安全有保障。  

建筑特色  

现代风满满，外墙保温用水泥基无机砂浆，门窗节能且配LOW-E中空玻璃。楼层疏散防烟楼梯、电梯配置合理，层高4.5米（1楼4.8米含大堂），空间敞亮无遮挡。  

智能配置  

全方位智能办公，高性能网络、24小时巡更、智能停车、应急电源、照明、火警检测、喷淋灭火系统一应俱全，高端商务体验感juejia。  

大厦参数  

总建筑面积约18167.63㎡，办公建面13979.36㎡，总高24米，5层。烟感、喷淋、乳胶漆墙面、VRV空调外机交付，通力电梯3部，中国电信通讯，停车场管理智能，楼板载重3.5千牛/㎡，员工食堂，2路10千伏供电（250千瓦/层），停车位122个。  

租赁单价：3-4元/㎡/天  

物业费：10元/㎡/月  

科技企业觅办公场地，张江众通大厦闭眼入！