张江众通大厦|张江核心区办公优选  

地址：浦东新区张江高科技园区沈括路451号  

区位优势：  

位于张江核心，身处上海自贸区板块，周边国家生物医药科技产业基地、信息产业基地等多产业集群汇聚，名企总部、研发机构云集，商务氛围超浓。  

交通配套：  

近地铁2号线金科路站，紧邻中环高架金科路匝道，有张江高科免费接驳班车、有轨电车及多条公交，便捷通达陆家嘴、金桥等重点区域。  

️建筑特色：  

现代化设计，外墙水泥基无机保温砂浆，LOW-E中控玻璃节能门窗。标准层高4.5米，1楼4.8米，空间开阔采光好，每层两部疏散楼梯，3部通力电梯。  

配套设施：  

地下一层员工餐厅，周边大型商业、酒店、医疗设施齐全。122个停车位，智能停车管理。双路10千伏供电，VRV空调全覆盖，中国电信高性能网络接入。  

安全保障：  

24小时安保巡更，智能火警检测、自动喷淋灭火、应急电源照明，楼板载重3.5千牛/平方米。  

出租信息：  

3楼半层1400㎡，5楼整层2800㎡，租金3-4元/㎡/天，物业费10元/㎡/月，基础设施齐备。  

政策支持：  

享张江高科技园区及上海自贸区政策优惠。