临港南桥科技城·数字江海

项目概况  

名称：临港南桥科技城·数字江海  

地址：上海市奉贤区金海公路6055号（近茂园路与漕园路交叉口）  

定位：奉贤新城核心区biaogan性产业载体，上海市“五大新城”转型示范项目，聚焦“美丽健康与生物医药+智能网联+数字经济”核心产业，构建“3+X”战略新兴产业体系。
  

规划与建设  

总规模：规划占地2650亩，总建筑面积约486万平方米。
  

建设进度：  

已建成科技绿洲（1-3期）、欣创园（1-3期），合计500亩；  

在建“数字江海”项目（奉贤区一号工程），未来推进未来谷规划。
  

产品参数  

租赁面积：  

灵活分割：150-650㎡（单间）、850-2100㎡（整层）、㎡（独栋）、20000㎡+（整栋）；  

组合方案：支持多单元自由合并，满足研发、办公、生产一体化需求。
  

技术指标：  

层高：首层5.5-7.5米，标准层4.2-5.5米；  

承重：首层5.0-15.0KN/㎡，标准层2.5-8.0KN/㎡；  

交付标准：毛坯/简装/精装（可选带家具）。
  

租金范围：  

毛坯1.2-2.2元/㎡/天，装修1.5-2.4元/㎡/天（一房一价）。
  

政策与服务优势  

多重政策叠加：  

享大张江高新技术企业认定奖励；  

叠加奉贤区财税扶持、东方美谷专项政策、临港公租房申请资格。
  

环评支持：M1/M2/C65类用地性质，提供环评绿色通道及特殊参数适配。
  

交通配套  

轨道交通：毗邻5号线望园路站（2.5公里），规划15号线延伸线（800米至站口）；  

班车接驳：10条免费班车覆盖浦东、闵行等区域，接驳号线；  

自驾通勤：25分钟至徐家汇，40分钟直达浦东/虹桥机场，45分钟抵达人民广场。
  

区位价值  

位于奉贤新城核心区，承接长三角一体化与上海科创中心辐射；  

依托“数字江海”市级工程，打造产城融合示范区，助力企业低成本高效发展。
  

注：具体内容以园区实际招商条款为准，欢迎莅临考察。