金地威新闵行科创园  

项目位置  

上海·闵行颛桥·中春路1288号，距地铁5号线北桥站步行约十分钟，多条公交线路直达，车行可快速衔接沪闵高架，通达虹桥、徐汇核心区域。  

园区规模  

2018年竣工，总建筑面积约10万㎡。低密度三层建筑，首层层高7.2m，标准层5.1m，得房率近****，可整层、整栋或分户租赁。  

可租面积  

•200–3,000㎡灵活组合  

•独栋2,500㎡可独立冠名  

当前在租单元：  

580㎡、610㎡、793㎡、800㎡、1,000㎡、3,000㎡  

租赁价格  

1.8–2.2元/㎡·天，按面积与楼层差异浮动。  

建筑参数  

首层承重2T/㎡，楼上500kg/㎡；配电100W/㎡；客梯1T、货梯2T；300个地面及地下车位；独立空调，全天自控；电信、移动、联通三线光纤入户。  

运营配套  

园区餐厅、便利店、人才公寓、早晚接驳班车；物业自持管理，物业费5元/㎡·月。  

产业定位  

104板块，可注册、可环评。聚焦生物医药实验、精密机械、智能科技装配、总部研发、设计展厅等多元业态，已入驻医疗科技、工业自动化、电子科技等优质企业。