张江微电子港  

项目位置  

上海市浦东新区碧波路690号/晨辉路81号，张江科学城西北角，距地铁2号线张江高科站约600m。  

项目规模  

总建筑面积24万㎡，由9栋4–7层围合式庭院组成，单层面积1,900–2,900㎡，最小可租单元50㎡。  

产业氛围  

园区已入驻芯片及上下游企业：乐鑫、高通、大疆、芯驰、安森美、中兴、中科睿芯等。  

空间参数  

层高4m；楼板承重200kg/㎡；24hVRV空调；精装修拎包入住。  

租金与费用  

租金：3–4元/㎡/天；  

物业费：12元/㎡/月  

停车费：400–500元/月  

园区配套  

3000㎡餐厅、星巴克、瑞幸、便利店、西餐、共享会议室、休闲区、保洁与绿植服务。  

交通网络  

•地铁：2号线直达陆家嘴，30min抵达浦东机场  

•公路：2min上罗山路/龙东大道高架，内环、中环、外环高速贯通长三角  

•未来：21号线（在建）2027年通车后45min直达上海东站  

周边规划  

传奇广场升级中，2026年将以“城市绿洲·中央公园”面貌呈现，打造集科技、文化、商业于一体的综合地标。