陆家嘴数智天地·智慧源

项目地址  

上海市浦东新区康安路388弄（张江科学城御桥产业园区）  

项目概览  

•区位：张江科学城核心区，市级元宇宙特色产业园及数据要素产业集聚区，金色中环五大潜力区域之一。  

•规模：总占地1.85km²，总建面约178万m²，分三期八大组团。  

•配套：800m半径内近100万m²商业集群——东怡酒店、96广场、复地活力城、百联东郊、宜家、红星美凯龙等，功能对标市中心核心商务区。  

智慧源单体参数  

•总建筑面积：11.2万m²  

•建筑形态：4栋甲级办公楼  

–地铁上盖，两栋各2.5万m²、两栋各2.6万m²  

•地上层数：10层  

•地铁直达：11号线康恒路站零距离  

•车行网络：5分钟接驳中环线，快速通达市中心及枢纽  

功能配置  

•办公配套商业：8,000m²  

•员工食堂：已运营  

•AI学院：500人多功能会议/展示空间  

租赁信息  

•出租面积：100m²起，至2,700m²整层  

•租金区间：2.2–3元/m²/天  

•交付标准：精装，拎包即用  

•空调系统：中央空调，8:00–20:00  

•物业费：28元/m²/月  

•停车费：400元/辆/月