张江科学城，长利产业园，火热招商  

张江药谷核心区！办公、研发、展示、仓储等

可环评！可生产！张江之门CBD步行范围！  

租金：2.6元/平米/天  

物业费：7.5元/平米/月  

停车位：停车位充足，停车免费  

【地理位置】  

张江科学城.法拉第路249-251号  

位于张江科学城核心区  

【项目整体介绍】  

总占地面积12084平米  

总建筑面积15799.03平米  

用地性质：工业用地  

环评属性：具备办理研发、小试、中试以及生成环评的条件  

产证、大消防、大环评报告等，证照齐全  

【可租赁信息-8幢】  

楼号：8幢；  

可租赁面积：整栋6614.73平米；  

楼层：共4层，，每层2个单元；  

标准层面积：约830平米/单元，约1660平米/层  

层高：底楼5.2米，楼上4.5米  

承重：底楼2T/平米（无地下室），楼上500kg/平米  

配电：园区整体配电1250KV  

租金：2.6元/平米/天  

物业费：7.5元/平米/月  

停车位：停车位充足，停车免费  

【地铁交通】  

地铁13号线张江路站1.2KM  

地铁2号线广兰路站2.7KM  

地铁21号【在建】线张衡路站800米  

【车行交通】  

项目紧邻浦东中环，车行5分钟内连通匝道  

30分钟可达陆家嘴、前滩、浦东国际机场、各大火车站  

45分钟可达虹桥国际机场、虹桥火车站  

【商业配套】  

步行范围，麦当劳，Manner咖啡  

享16.6万平米超大商业，享希尔顿五星酒店