张江科学城独栋——百佳通  

百佳通是张江科学城独栋办公项目。项目占地约50,000平方米，总建筑面积约为105,000平方米，汇聚IT通信行业，生物医药行业，互联网行业，基础设施等多种功能。  

涵盖约5万平方米的高层研发楼（1-4#）：单栋约平方米；57,000平方米独栋小楼（5-33#）：单栋约平方米。  

项目东侧为复星医药，北侧为中环及张江中区，西侧  

优越地段  

百佳通位于浦东新区盛荣路388弄，车程2分钟进入中环，30分钟抵达浦东机场，40分钟抵达虹桥机场，7分钟到达13号线中科路站，10分钟到达11号线罗山路站，地铁16号线、21号线军民路站（规划中），地理位置优越。  

百佳通与中国商飞隔江相望，南侧为李政道研究所。拥有临河视角，尽享张江研发资源。  

项目致力于为国内外企业打造张江科学城具有活力的园区，并为办公一族提供一种全新的贴心服务，包括员工餐厅、健身活动、高端会客、园区班车、便利店、咖啡店等。项目办公楼建筑面积约为108,000平方米，包括高层研发楼4栋和29栋具有楼宇标识权的独立小楼，整个园区环境优美，景色宜人。  

高楼  

1号至4号楼：地上11层  

每栋建筑面积:平方米  

标准层面积约1,200平方米  

层高：1层：4.8米；2-10层：4.2-4.5米；11层：4.0米  

空调系统：租户自行安装分体式空调  

电梯：富士达品牌，3部客梯，1部货梯  

车位配置：每130平方米配一个车位  

电力配置：100瓦/平方米  

楼板承重：1层：350公斤/平方米；2-11层：200公斤/平方米  

煤气管道：具备  

独栋小楼  

5号至33号楼：地上5层，地下1层  

每栋建筑面积：平方米不等  

标准层面积：约300-400平方米  

层高1层：4.5米；2-5层：3.9米  

空调系统：租户自行安装分体式空调  

电梯：富士达品牌，1部客梯，1部货梯  

车位配置：每130平方米配一个车位  

电力配置：100瓦/平方米  

楼板承重：1层：250公斤/平方米；2-5层：200公斤/平方米  

煤气管道：具备