张江微电子港项目介绍

一、项目概况

张江微电子港，坐落于上海张江高科技园区，是中国大的集成电路设计与研发制造基地。作为高新技术产业园区的核心，它致力于吸引全球杰出的创新企业、集成电路设计公司及相关产业链企业，共同打造一个的微电子产业集群。招商中心作为园区的门户，为企业提供全面的支持与服务，助力企业成长，同时推动园区整体良性发展。

二、项目位置与设施

• portant; font-weight: 600;">地址：碧波路690号

• portant; font-weight: 600;">开发分期：分为二期，一期为3幢4层研发楼，二期为6幢5-7层研发楼

• portant; font-weight: 600;">总建筑面积：40000平米

• portant; font-weight: 600;">地理位置：优越，交通便利，设施齐全，装修现代

• portant; font-weight: 600;">物业管理：周到，提供完善的商务服务

• portant; font-weight: 600;">房型布局：合理，灵活分割，满足企业个性化设计需求

三、项目参数

• portant; font-weight: 600;">总高：4层至7层

• portant; font-weight: 600;">单层面积：2600平米

• portant; font-weight: 600;">招租面积：50㎡~2600㎡

• portant; font-weight: 600;">租金：4元-5.4元/平米/天

• portant; font-weight: 600;">物业费：12元-15.5元/平米/月

• portant; font-weight: 600;">地铁：2号线张江高科站，距离380米

• portant; font-weight: 600;">装修情况：精装修带家具或可定制装修

• portant; font-weight: 600;">空调系统：分体空调，24小时自行控制

• portant; font-weight: 600;">层高：底层6.9米，标准层4.5米

• portant; font-weight: 600;">电梯配置：2台客梯

• portant; font-weight: 600;">车位费：400元/月；需排队

四、商业配套

• 目前业主所属相邻园区已配置餐厅、咖啡、便利店等设施。

• 本园区内将增配餐厅、便利店、银行及咖啡厅等配套设施。