上海复星健康产业科技园-楼宇基本信息  

地理位置与区域环境  

上海复星健康产业科技园位于盛荣路军民路，为复星医药上海张江创新研发总部。基地二期工程地块项目将符合CGMP等，其功能规划包括创新药研发、国际前沿医学技术研发、医疗技术研发孵化、健康大数据及智慧医疗创新研发等，总体布局以景观资源大化为前提，力图打造成为园区内的研发中心。  

基本信息  

1.地理位置：上海浦东新区盛荣路367号  

2.竣工时间：2021年  

3.总建筑面积：87,899.87㎡，地上建筑面积62941㎡，容积率1.98  

4.标准层面积：单层面积2100-2400㎡  

5.外立面：石材+玻璃幕（局部铝板）  

6.物业费：15元/月/㎡  

7.交付方式：付三押二  

8.空调系统：特灵增冷热泵组机（中央空调）  

9.电量配置：双路供电，约150W/m²  

10.停车位：车位数568个、地下563个，充电桩64个；停车费：200元/月  

11.交付标准：1#~3#研发楼为公区精装，其余毛坯；4#楼精装修办公  

项目优势  

1.区位优势  

板块内主导产业包括生物医药、集成电路、在线经济三大优势产业。北侧为中环及张江中区，高校环伺；西侧与中国商飞隔路相望；南侧为李政道研究所。  

2.园区优势  

园区位于张江科学城核心区，紧邻张江药谷，是板块内后可环评的以生物医药为特色的产业园区。园区内科研设计用地47亩，约8.8万平方米。  

3.生态赋能入园企业  

1)共享战略供应商体系资源，助力企业降低运营成本；  

2)开放供应商库，优先caigou入园企业的产品和服务；  

3)承接企业对外融资需求，优先对接复星医药产业基金；  

4)协助创业公司提升治理水平，对接多层次资本市场；  

5)为新产品提供体系化的注册指导与法规政策服务；  

6)提供候选新药开展药效学、制备工艺、安全性评价等临床前研究咨询；  

7)承接企业开展临床I期、II期、III期实验需求；  

8)共享生物医药领域人才资源库，助力企业人才招聘；  

9)提供在知识产权、合规经营、法规遵从和监管审批等各方面的法律服务与支持；  

10)给予zhengfu公共事务支持，提高公共关系协调效率和质量。  

4.交通优势  

1)地面交通：2分钟进入中环快速路；20分钟抵达市中心城区  

2)30分钟抵达浦东机场；40分钟抵达虹桥机场  

3)21号线军民路站、康南路站（预计2025年通车）  

4)配备接驳地铁站班车（高峰期，10分钟一班）。停靠：13号线中科路站；11号线罗山路站。