置汇旭辉广场写字楼租赁信息  

项目地址：浦东新区张杨路崮山路  

建筑面积：  

S1：约30,842.2㎡  

S2：约25,466.7㎡  

S3：约25,466.7㎡  

S4：约30,666.3㎡  

标准层面积：  

S1&S4：约2,367㎡（S4-5F可租面积约1125㎡）  

租金范围：6-7元/平方米/天起  

物业管理费：35元/平方米/月  

得房率：约72%-78%  

楼层信息：  

S1&S4：16层  

S2&S3：14层  

楼层净高：3米  

大堂高度：9米  

电梯配置：  

S1&S4：高区4部、低区4部；货梯1部、转换梯2部  

S2&S3：客梯6部、货梯1部、转换梯2部  

空调系统：  

S1：风机盘管＋新风系统(冷水机组+锅炉)  

S2&S3&S4：风机盘管＋新风系统(空气源热泵机组)  

停车位：共1531个  

项目亮点：  

置汇旭辉广场，位于陆家嘴东扩核心地带，是浦东内环源深洋泾板块稀缺的甲级办公空间。其11万方的超大体量，为企业提供宽敞舒适的办公环境。项目由香港置地和旭辉集团联手打造，配备9万方的购物中心，定位高端，将重塑陆家嘴的消费格局。  

此外，项目周边公寓别墅区众多，生态公园环绕，商业氛围浓厚，是浦东少见的高端综合体。同时，进才中学、建平中学等名校环绕，为项目增添了浓厚的人文气息。  

区域位置：  

置汇旭辉广场坐落于陆家嘴东扩轴线上的黄金地段，未来必将成为陆家嘴金融城的新地标。项目交通便捷，罗山路内环线可快速通达上海各区，杨浦大桥五分钟即可直达浦西杨浦。此外，驾车35分钟可达浦东机场，一小时即可抵达虹桥枢纽中心。  

置汇旭辉广场以其独特的地理位置、高端的配套设施和便捷的交通网络，成为企业办公的shouxuan之地。现诚邀各界企业莅临考察，共谋发展大计。