衡谷1976园区位于上海浦东新区高科中路1976号，属于张江科学城104板块，距离地铁13号线张江路地铁站950米。  

园区有大环评可做生物医药研发实验室，项目位于张江药谷核心区域。  

总建筑面积34365.32㎡，其中地上面积：24559.64平米。  

园区共有停车位：320个。  

园区由A、B、C三幢联体楼组成，一楼层高达9米、荷载10KN/㎡;  

双回路供电系统，容量2500KW；  

共9部三菱电梯及3部货梯；  

自营物业管理公司，广场绿化四季有景、环境优美。  

建筑面积：40000平方米左右园区可做环评  

租赁单元：A幢、B幢部分面积及整层  

可租赁面积：335㎡-2000㎡  

层高：3.9—5.1m  

承重：200-350公斤/平米  

物业：18元/平米/月（配置VRV空调）  

停车费：500元/月，园区地上/地下停车位非常充足  

交付标准：目前现状交付或毛坯交付（可谈）  

地理位置：上海浦东新区高科中路1976号（法拉第路63弄）  

交通：园区有班车直达2号线广兰路站和13号线张江路站  

园区配套：双餐厅、咖啡厅、便利店、健身房等服务；