张江火炬莲花科创园企业办公的理想之选  

宝子们，给大家介绍一个超赞的办公园区——张江火炬莲花科创园。  

它位于张江城市副中心纳贤路60弄，在张江科学城的核心中区哦。这个科创园总建筑面积约7万㎡，地上约4.65万㎡，地下2.42万㎡，2014年10月就竣工啦。  

园区的建筑超有特色，有5座相连的办公楼和1座“莲花型”独立办公楼，玻璃和铝板幕墙加上Low-E中空玻璃的设计，让自然采光超棒。而且还有独立屋顶花园和校园式景观绿化，在这里办公简直就是一种享受。楼层高度在4.5-5米，净高度2.8-3.3米，柱间距8.4米，标准层楼板承重200公斤/㎡，得房率约75-80%，空间利用很合理呢。  

这里的配套设施那叫一个完善。电量配置120w/㎡还可增容，24小时VRV自控的空调系统，楼板承重300公斤/㎡，板到板楼层层高4.2米。还有员工餐厅、便利店、班车，甚至有瑞幸咖啡。交通也超便利，距离13号线中科路站仅580米，周边有浦东58路、浦东25路、161路等公交，紧邻华夏路中环线、罗山路高架和申江路高架。  

对于企业来说，这里适合总部、科技、软件、半导体和IT等行业入驻哦。租赁面积有170㎡、230㎡、475㎡、732㎡、1200㎡、2100㎡，整层可分割。物业费用24.8元/㎡/月，停车费用500元/月，性价比超高。  

周边环境也很好，周围环绕着智慧河和休闲绿化带，还有AI未来街区（海豚湾）。西侧是金科路和诺华上海总部园，北侧是上科路豪威科技园和张江川杨河畔，东面是纳贤路和张江人工智能岛。周边还有超多其他园区，商务氛围浓厚。这里真的是企业办公的宝藏之地呀！#张江火炬莲花科创园#办公园区推荐