衡谷·1976园区位于高科中路1976号（法拉第路63弄65号），属张江科技核心区域，园区主要规划为办公区域、研发区域、展览区域、休闲区域、商务配套五大区域，着力打造多功能产业办公集合点。

项目并通过对园区绿化、内饰、办公空间格局、硬件系统、网络系统等等方面的改造，达到精品、生态办公的交付标准，成为生物、医药研发产业、总部企业商务办公的理想场所。

园区总占地面积 19,671㎡ ，其中1期占16,669㎡，2期占3,002㎡，总建筑面积40863㎡，1期共34,365㎡，其中地上面积 24,560㎡，地下面9,805㎡；2期共6,498㎡，其中办公4,70㎡ ，商业配套设施1,796㎡， 容积率1.47，绿化率35%。

入驻企业

迈得派斯、昆药集团、万华化学、博腾医药、赛默飞世尔、海肽生物、旭东海普药业、柯君医药等

交通状况

13号线张江路-地铁站:1.3km

21号线高斯路-地铁站:626m

蔡伦路张江路-公交车站:1113路，1090路，188路

张江路蔡伦路-公交车站:浦东108路，孙桥1路，961路，浦东14路，徐川专线

张江路高科中路-公交车站:961路，1097路，浦东108路，浦东12路

出租情况

面积:300㎡～4000㎡；房源配置VRV空调
标准层层高：3.9m
承重：200-350公斤/平米
交付标准：精装实验室交付或毛坯（具体详情可谈）
园区配套:地上/地下停车位(车位充足），提供食堂2个、咖啡厅、便利店、

地址:上海市浦东新区高科中路1976号