portant;">张江科学之门

portant;">楼盘介绍

portant;">张江科学之门项目位于上海市张江中区学林路地铁站上，“科学之门”由两栋320米超高层建筑组成，整体形象统一且富有变化，西塔由陆家嘴集团开发，东塔由张江高科与张江集团开发。

portant;">基础参数

portant;">建筑面积：地上约17.1万㎡，共59层（实际楼层）

portant;">大堂：B1/1F双层大堂；41F/42F双空中大堂

portant;">标准层面积：约3300㎡ —3500㎡

portant;">整层得房率：67% - 70%

portant;">标准层层高：4.5m（净高：3.1m）

portant;">综合展示楼层高：6m（净高4.25m）

portant;">租金：6—8元/平米/天

portant;">承重：3.5KN/m2，核心筒1/3处7KN/m2

portant;">车位数：1025个，设有反向寻车系统

portant;">电梯：6分区共28部客梯，派梯系统；双层轿厢穿梭梯6部；转换梯2部；VIP专用梯/观光梯2部；货梯2部

portant;">空调系统：四管制VAV系统；租户24小时IT机房提供冷却水