鑫耀中心——徐汇漕河泾未来科创企业新聚场  

万科重点布局徐汇商办三盘——【鑫耀中心】、【龙华万科中心】、【徐汇万科中心】  

漕河泾全球科创发展极——与上海共进步  

位于徐汇区发展重心的漕河泾开发区，作为上海唯一同时具备经济技术开发区、高新技术产业开发区、出口加工区三重功能的开发区，以高新技术产业为支撑，寻求跨越式蝶变，打造集中展示上海创新浓度、产出强度、经济密度的产业创新增长极，推动上海乃至全世界科创发展。  

2023年漕河泾开发区本部营业收入完成5370亿元（预计），同比增长5.8%。  

本部园区现有高新技术企业966家（新认定310家）、国家“专精特新”小巨人28家（新认定5家）。  

截至2023年底，区内共有144家世界500强投资项目、上市企业151家（新上市2家）、从业人员30万人，集聚了全市元宇宙、集成电路、生命健康产业的大量跨国公司和行业头部企业。  

漕河泾产业布局——同步上海产业发展方向  

“十四五”期间，漕河泾开发区聚焦上海“（2+2）+（3+6）+（4+5）”现代化产业体系，贯彻上海城市全面数字化转型要求，结合漕河泾开发区产业积淀和资源禀赋，建设上海科创中心重要承载区、漕河泾元创未来（元宇宙）特色产业园、上海园区更新试点示范区、数字经济转型示范区、绿色低碳发展实践区。  

目前，漕河泾开发区的4大重点产业分别是集成电路、人工智能、生命健康、绿色低碳。  

“2+2”：两融合、两转型，促进先进制造业和现代服务业两融合，推动产业特别是传统产业数字化和绿色低碳两转型；  

“3+6”：壮大集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业，发展上海有特点有优势的电子信息、生命健康、汽车、高端装备、先进材料、时尚消费品六大重点产业；  

“4+5”：培育数字经济、绿色低碳、元宇宙、智能终端四大新赛道产业，抢先布局未来健康、未来智能、未来能源、未来空间、未来材料等五大未来产业方向。  

鑫耀中城——约65万方创新城市综合体  

鑫耀·光环Live——24小时精彩不落幕  

约6万方的无界商业聚场——鑫耀·光环Live  

一期鑫耀·光环Live光里约9000㎡已开业，二期商业&乔高·生活盒子预计2024年12月开业  

特色林荫步道，无缝衔接下沉式广场（建设中），活力街区、文化地标、特色外摆、生活零售与运动主题融合的一站式玩新体验空间，构筑人与城市之间的美好共生体。  

乔高·生活盒子——全种类文体荟聚  

国际大师隈研吾匠心设计，以“消失的飘带”为灵感，孕育无限精彩。打造建筑面积约4500㎡剧院+约1000㎡多功能厅，组成丰富的城市艺术群落，为企业文化注入传播张力与生长活力。  

打造都市运动中心，约10750㎡运动场馆，包含多种体育功能及赛事中心。  

人性化动线——空间缝合，场所再造  

集结DPA、SWA、隈研吾建筑都市设计、三菱地所设计等8大国际设计团队，融入“空间缝合”的理念，以空中步道立体联动，既让各功能保持独立，又使办公、生活、休闲、艺术多场景相融合。  

突破空间界限实现城市与社区交融，建筑与自然交融，人与环境亲和，凝结大师级高定设计和以人文本空间布局的商务聚场，铺展无界生活，重塑新生格局。  

便捷交通——畅连世界，高效商务往来  

鑫耀中心——可售办公分布图  

鑫耀中心一期总部办公——T2栋在售  

同步“双碳”目标，鑫耀中心多维度打造健康绿色科技总部办公楼，荣获LEED金级预认证、绿色建筑二星级认证。  

入驻企业尊享总部楼宇标识权，昭示企业总部形象，打造漕河泾新兴技术开发区名片。  

雅致落客广场，便捷商务往来，提高会客效率，铺展商务礼遇。  

总部办公楼设置VIP电梯，地下直接入户，提速办公效率。  

三期总部臻席，企业更多选择  

三期总部办公建设中

预计2025年7月竣备，8月交付。  

特别提示：本宣传资料仅为本项目概况介绍，内容仅供参考，不作为要约。本项目相关的信息以政府相关部门终审批为准。项目的交付标准和买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房销售合同》及附件、补充协议（若有）的约定为准。开发商保留对本宣传资料修改的权利，不对任何对象另行通知，敬请留意新资料和信息。开发商：上海鑫侨高企业发展有限公司。项目备案名：侨高中心（营销推广名：鑫耀中心）。不动产权证编号：沪（2023）徐字不动产权第009738号。销售备案证编号：徐汇房管（2021）预备字000212号。营销代理机构：上海唯家房地产咨询有限公司。发布日期：2024年3月。