# 张江润和国际总部园：理想企业发展的绿洲

## 引言：绿色办公，智能体验

- 张江润和国际总部园，不仅是一个物理空间，更是一个赋能企业成长的生态系统。其95%以上的得房率、51%的绿化覆盖率、750个停车位，以及丰富的配套设施，共同构建了一个高效、舒适、环保的办公环境。这里是您企业发展的理想起点，也是您在繁忙都市中寻得的一片宁静绿洲。

## 园区概览

- 占地面积：82,868.1平方米

- 总建筑面积：91,454.67平方米

- 绿化率：51%

- 停车位：750个

- 功能：集综合办公、商务、科研、服务于一体

## 综合办公亮点

- 写字楼分布：52栋，涵盖多种面积段，满足不同企业需求。

- 建筑特色：融合欧式与现代派风格，展现文化韵味与现代摩登。

- 配套设施：多功能会议中心、千人食堂、室内网球场、游泳池、商务中心等，全面支持企业运营。

- 智能化设施：安保、通讯、消费系统，现代化商务电梯，多功能会议及展示厅，便利的停车条件。

## 生态环境与建筑设计

- 绿色环境：紧邻川杨河与新开河，中心集中绿化气势磅礴。

- 生态改造：充分利用原有河道，打造出富有中国园林特色的景观空间。

- 道路布局：“吉”字路网设计，体现动线清晰、便捷流畅的特点。

## 办公空间推荐

- 面积：1028平方米，租金：5.2元/平方米/天，交付时间：2020年10月。

- 面积：623平方米，租金：4.8元/平方米/天，交付时间：2020年6月。

- 面积：916平方米，租金：4.8元/平方米/天，交付时间：2020年7月。

- 面积：1500平方米，租金：4.8元/平方米/天，交付时间：2020年7月。

## 物业管理与联系信息

- 物业管理费：6.6元/平方米/月

- 交付状态：现状带装修

## 交通便利

- 公交线路：188路、14路、1113路、1090路

- 张江有轨电车

- 地铁：二号线——金科路站

- 十三号线——学林路站

- 二十一号线（规划中）：学林路站、哥白尼路站

张江润和国际总部园，以其独特的生态环境、先进的设计理念、完善的配套设施，以及便捷的交通网络，成为众多企业和精英人士的理想选择。在这里，您可以享受到高效办公的同时，也能感受到自然与人文的和谐共生。