张江集创公园租赁信息概览
项目基本信息
portant; font-weight: 600;">项目名称：张江办公-集创公园
portant; font-weight: 600;">项目位置：上海浦东张江科学城银东路491号
portant; font-weight: 600;">开发商：张江高科
portant; font-weight: 600;">竣工时间：2016年11月
portant; font-weight: 600;">总建筑面积：77822.2㎡
建筑详情
portant; font-weight: 600;">1号楼
portant; font-weight: 600;">地上层数：8层
portant; font-weight: 600;">标准层面积：2100㎡
portant; font-weight: 600;">整栋面积：约18000㎡
portant; font-weight: 600;">其他设施：1楼大堂及接待中心和展示中心，2楼整层作为园区员工餐厅，2楼便利店、咖啡吧等生活休闲区域，3楼50portant; font-size: 12px; line-height: 0; position: relative; vertical-align: baseline; bottom: -0.25em;">500㎡精装办公区及共享空间、共享会议室，4、5楼2100㎡整层标准交付，68楼整层2100㎡毛坯交付
portant; font-weight: 600;">2号楼
portant; font-weight: 600;">地上层数：7层
portant; font-weight: 600;">标准层面积：1500㎡
portant; font-weight: 600;">整栋面积：约11000㎡
portant; font-weight: 600;">特点：房型方正规整，无裙楼设置，整体性、私密性强，适合整栋的大型企业租赁
portant; font-weight: 600;">3号楼
portant; font-weight: 600;">地上层数：5层
portant; font-weight: 600;">标准层面积：2500㎡
portant; font-weight: 600;">整栋面积：约12500㎡
portant; font-weight: 600;">特点：无裙楼设置，位于园区东南，可满足2500㎡大平层的企业需求，亦可整栋租赁
portant; font-weight: 600;">4号楼
portant; font-weight: 600;">地上层数：5层
portant; font-weight: 600;">整栋面积：约11500㎡
portant; font-weight: 600;">标准层面积：2000㎡
portant; font-weight: 600;">其他设施：配有1200㎡裙房，可与1号楼的配套设施进行互补
通用设施
portant; font-weight: 600;">楼层层高：每栋底层层高5.4米，标准层4.2米
portant; font-weight: 600;">电梯配置：每栋3客1货
portant; font-weight: 600;">空调系统：VRV分体空调
租赁信息
portant; font-weight: 600;">租赁面积：50~500㎡精装办公区
portant; font-weight: 600;">整层面积：1500㎡、2000㎡、2100㎡、2500㎡
portant; font-weight: 600;">租金报价：3.0~4.0元/平/天
portant; font-weight: 600;">物业费用：13.6元/平/月
项目优势
位于张江集电港集成电路板块的东南部门户，紧密链接张江玉兰香苑大型生活配套区
庭院式景观绿化，设计形态多元化
满足大型企业整栋、中型企业整层、小型企业精装小面积的租赁需求
交通便利，南侧高科东路(13号线沿线在建中)，东面外环高速，西侧申江路高架，构成了双环双动的交通路网