创世谷·外高桥生命科学产业园｜全面开启招商  

创世谷·外高桥由外高桥集团股份携手高岳集团共同开发，是一个集高端研发、商务办公、中试厂房功能为一体的生命科学园区。  

新一代信息技术、生物医药健康、新能源、新材料、人工智能、现金智能制造、智慧物流与冷链上下游、绿色环保等战略新兴产业领域，满足客户研发、生产、仓储和总部办公等多样化需求。园区位于上海市外高桥自贸区内，力将建设成国内的生命科技产业集群，集聚国内外生命科技与生物医药产业领域的企业、科研院所，是产学研为一体的产业基地。项目周边配套完善，酒店、商业中心、住宅小区、人才公寓配备齐全。园区环评已办理完毕，具备研发及生产功能，可进行中试，面向生物医药、医疗器械、生物化学、医药材料等行业客户。  

上海外高桥生命科技园区项目  

自贸区保税区双重政策覆盖  

具备生物医药环评、可中试、试验生产一体化  

区域内产业氛围浓厚，上下游配套企业集聚  

▍“研产医商金”五位一体的生态集群  

▍全生命周期的园区服务  

▍外高桥集团的产业和配套资源支持  

▍保税区独特的政策和便利条件  

项目参数  

总建筑面积：约15万m2园区组成：8栋研发楼宇（7-9层），每栋面积0.7-1.7万m2不等。合围中央水景绿地  

建筑属性：丙类厂房，消防二级  

用地性质：工业用地，全项目均具备生物医药环评条件  

层高：5.1-7.2m，适合研发、中试  

楼板承重：500-750kg/m2  

电力配备：150w/m2(双回路)  

停车位：643个  

●服务平台  

覆盖企业全生命周期  

入驻服务  

•企业设立与变更  

•精装/毛坯实验空间  

•定制与工程改造  

•环评办理  

实验室运营服务  

•公共服务平台  

•实验废料处理  

•试剂耗材采购  

•CXO资源对接  

•EHS咨询和辅导  

•实验室管理  

•商业化资源对接  

日常运营服务  

•政策咨询和对接  

•政策培训  

•特殊物品通关服务  

•商业路演  

•人力资源管理  

•知识产权管理  

金融法律服务  

•投融资服务  

•法律服务  

•财税服务  

•会计服务  

到达方式：  

1.步行10分钟至地铁10号线基隆路站  

2.车行10分钟上外环高架，车行20分钟上五洲大道