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上海外高桥·创世谷科学园办公楼出租
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发布时间: 2024-12-21 09:53
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详细信息

上海外高桥·创世谷科学园办公楼出租

位于浦东新区心脏地带的外高桥创世谷科学园,现有多栋现代化办公楼宇对外招租。这里是生命科学的殿堂,是创新与研发的乐土,为企业提供了得天独厚的发展环境。

技术参数概览

  • portant; font-weight: 600;">出租面积

    • 1-2号楼:1640-1750平方米(整层)

    • 3-4号楼:1750-1870平方米(整层)

    • 5-6号楼:1750-1870平方米(整层)

    • 7-8号楼:1180-1640平方米(整层)

    • 小出租单位300平方米起,面积可灵活调整,满足不同企业的实际需求。

  • portant; font-weight: 600;">租金与费用

    • 租金:2.8-3元/平方米/天

    • 物业费:10元/平方米/月

楼宇特色

  • portant; font-weight: 600;">层高设计:首层高达7.2米,标准层5.1米,特别适合进行研发与中试工作。

  • portant; font-weight: 600;">荷载能力:每平方米荷载500-750千克,稳固承重,安全无忧。

  • portant; font-weight: 600;">配电系统:每平方米配电150瓦(双回路),可根据需求增容,确保稳定供电。

  • portant; font-weight: 600;">便捷交通:配备4部客梯和1部货梯,高效运输,节省时间成本。

  • portant; font-weight: 600;">充足停车:园区内提供643个停车位,满足员工与访客停车需求。

  • portant; font-weight: 600;">高得房率:整层得房率高达80%左右,空间利用率极高。

建筑与用地属性

  • portant; font-weight: 600;">建筑属性:归类为丙类厂房,消防等级二级,安全可靠。

  • portant; font-weight: 600;">用地性质:工业用地,且全项目均符合生物医药环评条件,为生命科学企业量身打造。

周边企业环境

创世谷科学园毗邻众多生物医药企业,如药明康德、百济神州、润诺生物等,形成了强大的产业集聚效应,便于企业间的交流与合作。

楼盘简介

外高桥创世谷,坐落于上海市浦东新区外高桥奥纳路与富特北路交汇处,是外高桥政府与高岳集团联手打造的生命科学园区。总建筑面积达15万平方米,集研发、办公、生产功能于一体,由8栋现代化高层楼宇组成,总占地面积约4.6万平方米。这里不仅是企业成长的沃土,更是未来生命科学领域新星诞生的摇篮。

欢迎有识之士莅临考察,共创**未来!

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联系方式
  • 地址:上海张江科学城龙东大道3000号1号楼
  • 电话:13641824105
  • 手机:13641824105
  • 联系人:李平
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