上海外高桥南丰创科智汇谷 

项目概况  

名称：上海外高桥南丰创科智汇谷  

总建筑面积：约23,000㎡  

规划用地面积：11,139㎡  

建筑高度：24m  

楼宇分布：  

1号楼（4层）：计容建面~7,100㎡  

2号楼（4层）：计容建面~7,100㎡  

3号楼（5层）：计容建面~8,000㎡  

项目亮点  

可持续绿色节能设计：低碳节能，市场的硬件配置，适用于研发、小试及中试等多种用途。  

zhuoyue的科创投融支持：南丰自有投融平台，全球投资布局，涵盖多元细分领域。  

共享型南丰创科智汇空间：模块化灵动办公实验空间，高标准精装实验室，提供产学研全方位服务。  

智慧安全的运营管理：智能化环境监测及空间预定，废水废液分类处理。  

科学高效的动线规划：人、车、物流动线分离，配置专用货车位。  

交通区位  

驾车：  

5分钟达外环高速  

15分钟达杨浦高教区、五角场  

20分钟达张江药谷  

25分钟达陆家嘴  

35分钟达浦东国际机场  

公共交通：  

6号线外高桥保税区南站直达  

4条免费保税区公交直达地铁站  

在建21号轨交直达张江  

班车计划：专属往返地铁站南丰创科智汇谷  

产业生态圈  

外高桥保税区政策优势：享受及地方财政扶持政策，涵盖贸易仓储、医疗器械注册等多项优惠政策。  

高新产业集聚：汇聚880+国内外生物医药及医疗器械企业，500+国际智能制造企业，130+半导体及集成电路企业。  

厂房标准  

层高：4.06.0m  

承重：  

首层：kg/㎡  

标准层：500750kg/㎡  

屋面：500kg/㎡  

电力配置：5,000kVA，设有应急柴油发电机。  

污水设施：生活污水与实验污水独立排放，设有集中污水池。  

共享实验孵化平台  

提供高标准精装实验室及共享实验设备，支持实验耗材的仓储供应及废弃物处理。  

设有独立办公室、多功能会议室及路演厅，确保科研活动高效有序进行。  

绿色节能理念  

项目从设计之初便秉承绿色节能的建筑观念，采用太阳能光伏发电技术，致力于降低租户的能耗成本及碳排放。  

上海外高桥南丰创科智汇谷，是您理想的生物医药及科技创新研发基地。欢迎咨询了解更多信息！