一、概况  

张江众通国际大厦位于上海浦东新区沈括路581号，建于2007年，总共有5层。物业管理由东湖物业管理有限公司负责。大厦提供地下车位99个和地上车位23个，车位月租金为200元/月。空调系统采用VRV空调，费用按电费计算，开放时长为24小时，独立核算。楼内设有3部电梯。网络服务支持电信、联通和移动。  

二、租赁信息  

张江众通国际大厦提供面积为1400平方米的办公空间，租金为3.5元/平米•天。租赁面积大小可以根据租户的需求进行选择。  

三、基本参数  

-竣工时间：2007年  

-层数：5层  

-层高：4.5米  

-物业公司：东湖物业管理有限公司  

-物业费：10元/平米•月  

-停车位：地下车位99个，地上车位23个  

-车位月租金：200元/月  

-空调系统：VRV空调  

-空调费计算：电费  

-空调开放时长：24小时开放，独立核算  

-电梯：3部电梯  

-网络服务：电信、联通、移动  

四、位置交通  

张江众通国际大厦位于上海浦东新区沈括路581号，毗邻张衡路口。地理位置优越，交通便利，距离地铁21号线张衡路站约432.84米，临近地铁2号线金科路站。紧邻中环高架路金科路进出口，方便员工和客户的出行。  

五、项目总结  

张江众通国际大厦位于张江高科技园区核心位置，地理位置优越，交通便利。大厦租金合理，租金为3.5元/平米•天，适合租户的需求。园区内设有丰富的停车位，包括地下车位99个和地上车位23个，车位月租金为200元/月。空调系统采用VRV空调，24小时开放，独立核算费用。大厦内设有3部电梯，提供便捷的垂直交通。园区提供电信、联通和移动的网络服务。张江众通国际大厦是一个适合各类企业的办公场所，为企业的发展提供良好的工作环境和便利的交通条件。