金桥华虹创新园：科技与创意的交汇点  

项目概览  

楼盘名称：锦绣申江金桥华虹创新园  

项目地址：浦东新区锦绣东路2777弄  

竣工时间：2012年  

建筑面积：34万平方米，分割面积50-8000平米，单层面积1100平米  

标准层高：约4米，配备2台客梯，1台货梯，承重300KG/平米  

交付标准：公共区域精装修，办公区域简装或标准交付  

物业管理费：8.8元/㎡·月  

物业管理公司：上海市华锦物业管理服务有限责任公司  

中央空调：分体式空调，开放时间：周一至周五9:00至18:00，周六9:00-18:00  

停车场：地面200个，地底1920个，停车收费300元/月  

地铁站：14号线金粤路站400米，9号线金桥2372米  

租赁信息  

出租面积：50平米至3084平米不等，满足不同规模企业需求  

日租金：2.5-3.3元/㎡/天  

入驻企业：长电科技、芯成上海等百余家企业  

园区特色  

金桥锦绣申江华虹创新园，位于上海自由贸易试验区金桥片区，紧邻中环，与地铁14号线金粤路站仅100米之遥。园区以“科创+文创”为产业定位，已成为上市公司、高科技公司、创新创意公司的聚集地。  

园区配套  

餐饮服务：3个食堂、星巴克、肯德基等  

购物休闲：全家、便利蜂、好特卖等  

健身设施：健身房  

交通服务：地铁直达班车  

增值服务  

企业服务：一站式服务，包括工商、税务手续办理  

政策咨询：政府扶持资金申请、高新技术企业认证等  

优惠办理：协助办理退税及其他奖励申请  

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