川沙企业中心项目介绍  

项目概况  

川沙企业中心位于浦东川沙新市镇城南社区，是一个集办公、商业于一体的综合体。项目总用地面积为2.84万平方米，总建筑面积达到11.53万平方米，包含两栋商办塔楼、一栋商业楼、一栋商办培训楼、两栋配套楼及一个地下二层车库。  

项目结构  

-商办楼：建筑面积2.98万平方米  

-商业楼：建筑面积3万平方米  

项目位置  

川沙企业中心位于川沙新市镇的核心区域，周边环境优越，北至润川路、南至妙川路、西临锦绣观澜住宅小区、东至川沙路。项目距离地铁2号线川沙站仅800米，周边商业生活配套设施齐全，包括住宅、医院和学校等。  

发展前景  

项目的运营将推动川沙城市副中心与张江科学城、国际旅游度假区、上海东方枢纽的联动发展，为企业提供腾飞的平台，提升区域活力。陆家嘴集团将“九六广场”这一优势商业引入川沙地区，川沙九六广场将承袭世纪大道九六广场的优质基因，集结川沙首店的强大阵容，引领片区商业的新纪元。  

商业特色  

-商业体量：3万平方米  

-购物体验：采用半开放漫步式购物体验，定位为“有温度℃的欢聚地”，提供多元业态的家庭生活社交中心。  

-开业时间：预计于2024年四季度部分开业。  

商办塔楼  

-A栋北塔楼：建筑面积1.48万平方米，共12层  

-B栋南塔楼：建筑面积0.9万平方米，共9层  

-培训楼：建筑面积0.6万平方米，共5层  

绿色建筑  

项目已获得全球通用绿色建筑设计标识证书，主要布局培育航运物流、总部经济、国际贸易与研发孵化四大产业集群，与周边板块协同发展，导入区域产业发展新动能。目前，已有多家优质企业及孵化器完成签约，涵盖建筑科技、航运物流、国际贸易及服务等行业，预计首批企业租户将于2024年10月入驻。  

创客总部  

项目将打造以“产业链”服务为主题的川沙区域“创客总部”，集企业总部办公、商务会谈、创业孵化、科技创新等功能于一体，并配套相关的综合服务功能，成为川沙新镇创新产业发展的公共服务平台与展示窗口。  

川沙企业中心将为区域经济发展注入新活力，推动商业与办公的深度融合，成为川沙新市镇的重要标志性项目。