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川沙企业中心,2号线川沙地铁站,可租售办公楼,已开启招商
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发布时间: 2024-12-20 11:03
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详细信息

开发商——陆家嘴集团介绍  

陆家嘴集团成立于1922年,是由上海市人民政府批准组建并重点扶持的综合城市运营商,先后主持了陆家嘴金融中心区、竹园商贸区、东城社区、六里现代生活区、陆家嘴软件园、前滩国际商务区等区域的综合规划开发工作。  

经过30年发展,公司不仅完成了从单一土地开发与租售并举的转型,更在2016年初全面启动“地产+金融”的双轮驱动战略,于2017年底完成上海陆家嘴金融发展有限公司股权的收购,一举获得3家持牌金融金钩,构建起“商业地产+商业零售+金融服务”发展格局。  

川沙企业中心项目位置  

川沙企业中心一期项目介绍(C04地块)  

·竣工时间:2023年12月  

·地上总面积:11.5万㎡  

·大堂及办公区精装修交付  

·地铁2号线川沙站步行约800米  

·3.5万㎡九六广场  

·二层连廊直通C06地块  

A栋基础参数(分割租赁)  

预计交付时间:2023年12月  

建筑面积:13493.28㎡  

办公楼楼层数:3-12层(实际楼层)  

标准层面积:1273.47-1823.38㎡  

标准层结构高度:4.5m  

空调类型:VRV  

电梯数量:3部客梯1部货梯  

楼板承重:3.5KN,7.0KN近核心筒1/3范围  

每层标准供电量:100KW/层  

交付标准:办公区域毛坯交付  

停车位数量:654个(与商业公用)  

B栋基础参数(整层出售)  

预计交付时间:2023年12月  

建筑面积:7890.67㎡  

办公楼楼层数:4-9层(实际楼层)  

标准层:1239.57-1349.57㎡  

标准层结构高度:4.5m  

空调类型:VRV  

电梯数量:3部客梯1部货梯  

楼板承重:3.5KN,7.0KN近核心筒1/3范围  

每层标准供电量:100KW/层  

交付标准:办公区域毛坯交付  

停车位数量:654个(与商业共用)  

C栋基础参数(整栋出售)  

预计交付时间:2023年12月  

建筑面积:5917.21㎡  

办公楼楼层数:1-5层(实际楼层)  

标准层:842.17-1427㎡  

标准层结构高度:4.5m  

空调类型:VRV  

电梯数量:1部客梯  

楼板承重:3.5KN  

每层标准供电量:100KW/层  

交付标准:毛坯交付(具备燃气条件)  

停车位数量:654个(与商业共用)  

A/B栋-室内效果  

商业-川沙九六广场  

·商业体量3.5万㎡  

·川沙首店强大阵容  

·裸眼3D大屏  

川沙企业中心二期项目介绍(C06地块)  

·竣工时间:2024年6月  

·地上总面积:约6.5万㎡  

·大堂及公区精装修交付  

·地铁2号线川沙站步行约800米  

·二层连廊直通C04地块  

·停车位619个  

·得房率约70%  

·裸髙4.5米  

·楼板承重350公斤/㎡  

·空调系统:VRV  

楼栋编号:D1/D2/D3/D4/D5/D6  

·D1栋:毛坯交付。共5层,地上4层,地下1层;地上面积5225㎡,地下面积1480㎡;标准层面积约1000-1200㎡。电梯数量:2客梯1货梯。  

·D2栋:精装交付。共13层,地上12层,地下1层;地上面积约18700㎡,地下面积约1360㎡;标准层面积约1500㎡。电梯数量:5客梯1货梯。  

·D3栋:毛坯交付。共6层,地上5层,地下1层;地上面积约6625㎡,地下面积约1383㎡;标准层面积约1500㎡。电梯数量:2客梯1货梯。  

·D4栋:毛坯交付。共6层,地上5层,地下1层;地上面积约5363.1㎡,地下面积约787.7㎡;标准层面积约1000-1200㎡。电梯数量:2客梯1货梯。  

·D5栋:公区精装,办公区域毛坯。共10层,地上9层,地下1层;地上面积约10303㎡,地下面积约1640㎡;标准层面积约1000㎡。电梯数量:4客梯1货梯。  

·D6栋:毛坯交付。共3层,无地下室;地上面积约2202㎡。标准层面积约500㎡。电梯数量:2客梯1货梯。  


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