portant; font-weight: 600;">项目概况：
地理位置：位于上海浦东新区金桥经济技术开发区内，新金桥路1599号。
总占地面积：95,530平方米，办公面积14,400平方米，商务楼总建筑面积近30万平方米。
建筑特色：10栋研发办公楼围绕下沉式广场而建，现代简约风格，综合绿化率超25%。
portant; font-weight: 600;">地理位置与交通：
交通便捷：紧邻地铁9号线金桥站，周边还有多条公交线路及主干道，如申江路、中环线等。
商务区核心：地处浦东“中部产业发展带”，金桥商务区核心，陆家嘴和外高桥保税区之间。
portant; font-weight: 600;">办公环境：
超5A级写字楼标准：设计建造标准高，配备独立新风系统、双系统空调及高效节能设施。
灵活租赁面积：提供从100平方米到整层多种面积选择，满足不同企业需求。
portant; font-weight: 600;">园区设施：
完善配套：2万平方米园区配套，3000平方米展示交易互动服务中心，1800个地下停车位。
多功能空间：包括宴会大厅、会议室、接待室等，可容纳大型活动及日常商务需求。
portant; font-weight: 600;">智慧商务园区：
智能服务：引入智慧安防、办公、楼宇管理、能源管理及停车管理系统，提升园区整体运营效率。
绿色低碳：贯彻低碳环保理念，获得LEED金级认证，提供健康舒适的办公环境。
portant; font-weight: 600;">入驻企业与服务：
企业：吸引了华为、中建八局、松下电器等众多世界500强企业及高新技术企业入驻。
服务：提供政府租金补贴申请、专项发展资金协助等增值服务，助力企业创新发展。
portant; font-weight: 600;">租赁信息：
租金与物业费：租金约4-4.8元/平方米/天，物业费22-24.4元/平方米/月，具体视面积与交付标准而定。
灵活交付：提供精装交付或现状交付，满足不同租户个性化需求。
东方万国企业中心凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境及完善的配套设施，已成为金桥商务区内的项目，深受企业青睐。