外高桥森兰美奂办公租赁  

浦东商办新地标  

**150-440㎡地铁办公**  

火热租赁，交付在即！  

国门大境，未来商务由此启程。  

75万㎡商业商务格局已现，29万㎡生态商务综合体让世界为建筑喝彩。  

####项目亮点：  

-**优越位置**：距离地铁6号线洲海路站仅130米  

-**生态湖景办公**：标志性玻璃环幕，直面3.87平方公里环湖绿地  

-**智能设施**：6大生态科技助力商务未来  

-**独特设计**：双大堂动线，芬兰通力专用客梯  

-**节能系统**：分区节能空调，办公商业无缝链接  

####商业配套：  

8万㎡综合体商业与办公无缝对接，地下1层至地上4层的无国界艺术商业森兰花园城，集高阶时尚、主题餐饮、创意街区、艺术场景于一体，满足区域内35万工作人口与18万居住人口的消费需求，活化周边商业价值，打造无国界生活方式，实现环球旅行的梦想。  

####项目参数：  

-**占地面积**：约51,073㎡  

-**总建筑面积**：约290,154㎡  

-**办公面积**：约71,130㎡（5-17层）  

-**停车位**：约1,533个（地面35个、地下1,498个）  

-**绿化面积**：约15,322㎡（绿化率30%）  

-**标准层面积**：㎡  

-**单元户型**：约150-440㎡  

-**层高**：约4.4米（净层高约3米）  

-**柱间距**：约8.4-10.6米  

-**空调系统**：风机盘管+新风系统  

-**大堂挑高**：约7.8-8米  

####交通与网络：  

-电梯：通力品牌，客梯16台，货梯3台  

-网络接入：电信、移动、联通双重保障  

**开发商**：招商局蛇口工业区控股股份有限公司、上海外高桥集团股份有限公司  

**地址**：中国.上海.启帆路515号B座  

立即咨询，抢占未来商务先机！