张江科学之门房源描述

项目概况

• 位置：浦东新区环科路1455-1555号

• 地铁：13号线学林路站

• 占地面积：17.75万平方米

• 总建筑面积：151.04万平方米

• 租金报价：6元~8元/平/天

建筑详情

• 双子塔设计，每座塔高320米

• 涵盖办公、商业、酒店、人才公寓及文化体育设施

• 实际楼层：59层

• 整层面积：约3300平方米

• 分割面积：约800平~3300平

• 得房率：约65%

• 整层层高：4.5米（净高3.1米）

• 展示楼层高：6米（净高4.25米）

配套设施

• B1/1F双层大堂，41F/42F双空中大堂

• 6分区共28部客梯，双层轿厢穿梭梯6部

• 转换梯2部，VIP专用梯/观光梯2部，货梯2部

• 四管制VAV空调系统，24小时提供IT机房冷却水

• 承重：3.5KN/平方米

• 停车位：1025个

特色亮点

• 裙房独用员工食堂

• 3区起每区设双层挑空阳台

• 屋顶配置直升机停机坪

• 融合便捷城市基础设施与规划地铁线路

• 集文化、艺术、娱乐、高效办公于一体

• 中央公园设计，提供宁静自然空间

• 适宜步行的街区，倡导绿色出行

总结
张江科学之门，作为张江科学城的标志性建筑群，未来将成为集多重功能于一身的地标建筑。它不仅是上海“金色中环”的璀璨明珠，更是全球创业精英的汇聚之地，共同打造世界的科学之城。期待您的入驻，共创**未来！