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张江亚芯科技园办公室招租
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发布时间: 2024-12-21 09:53
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详细信息

亚芯科技园是由亚芯电子科技(上海)有限公司全力打造并精心运营的一处产业园区,它坐落于浦东新区张江科学城的集成电路板块,具体位置在祖冲之路和盛夏路的交汇口东南角,地址是祖冲之路2298号、盛夏路399弄。
园区的地理位置优越,东侧紧邻科博达和张东路,南侧是张江集贤创芯中心,西侧则是地标性建筑展想广场,北侧则是日月光集团。
此外,园区距离地铁2号线广兰路站仅有600米,交通十分便利。

亚芯科技园总占地面积广阔,共计拥有11幢楼宇。
其中,1、2、3号楼为9层高楼,每层整层面积约为1600平米,并且可以根据客户需求进行分割;而4-11号楼则为4层独栋研发楼,每栋楼的面积大约在2000~2500平米之间,非常适合作为企业总部的独栋研发楼。
整个园区的总建筑面积约为7.6万平方米,其中办公面积约为6.5万平方米,能够满足不同客户的多样化办公需求。

亚芯科技园自2013年初投入使用以来,已经吸引了众多外资总部以及科技研发类企业的入驻。
其中包括Eastman、IACGroup、ThermoFisherScientific、HCL、CellSignalingTechnology、Rohde&Schwarz、Unisys等国际企业,以及兴业银行、紫光展锐、昆仑芯、燧原科技等国内企业。

在硬件设施方面,亚芯科技园也表现得十分出色。
园区的大堂层高达到8米,显得气势恢宏;楼层层高则为4.2米,提供了宽敞舒适的办公空间。
楼板承重能力达到350KG/平方米,电量配置也为100瓦/平方米,充分满足各种办公需求。
电梯配置也十分充足,1号楼配备了4部客梯、2部货梯和1部转换梯,2号楼则配备了3部客梯和1部货梯。
空调系统方面,园区允许企业自由安装多联机空调系统(如VRV),以满足个性化的空调需求。

园区内的配套设施也十分完善,智选餐厅、便利店、瑞幸咖啡茶饮、大型共享会议室等一应俱全,为租户提供了便捷的生活服务。
在交通方面,除了地铁2号线广兰路站外,还有多条公交线路如1097路、张江1路、浦东1路、张江环线、615路、浦东11路、1104路等可供选择。
对于自驾出行,中环申江路高科华夏路、龙东大道高架以及S20绕城高速等也为租户提供了便捷的交通网络。

在租赁方面,亚芯科技园提供了多种面积选择。
高层楼宇的整层面积约为1600平米,并且可以进行分割;独栋研发楼的面积则在20002400平米之间。
租金报价在5.5
6.0元/平/天之间,物业费用方面,高层楼宇为16.5元/平/月,独栋研发楼则为11.3元/月/平。
停车费用为600元/月。
无论是大型企业还是初创团队,都能在这里找到适合自己的办公空间。

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  • 地址:上海张江科学城龙东大道3000号1号楼
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