张江集贤中心是一座集商业与办公于一体的综合性楼宇,位于上海市浦东新区张江科学城的核心位置,盛夏路565弄/张东路1850号。
此中心由张江高科开发,并于2021年竣工,主要用途为办公研发。
该中心总共有8栋楼,其中包括1栋商业楼和6栋商务办公楼。
商业配套空间广阔,达17324㎡,而商务办公空间更是庞大,总计155474㎡。
1-4号楼为商务办公楼,其部分裙房用作商业用途;5-6号楼同样为办公楼,裙房也设计为商业空间。
一个宽敞的商业广场坐落在1、4号楼与5、6号楼之间,为访客和租户提供了舒适的休闲环境。
地块内配备有两个地下车库,即1号和2号地下车库,它们通过两个通道紧密相连,覆盖了办公和商业区域,总共能容纳1672个车位,充分满足停车需求。
交通方面,张江集贤中心距离地铁2号线、13号线东延伸线站点直线距离约1km,出行十分便利。
此外,项目南侧紧邻的地块将建设一个约5万平方米的商业mall和高端酒店,进一步满足租户的购物、娱乐和用餐等日常需求。
张江集贤中心已经成功引进了约10家重点集成电路设计企业,包括英韧科技、歌尔半导体、银联数据、Vivo(艾酷)、灵动微、芯导、南芯等,这些企业覆盖了电源管理、手机芯片、人工智能、MCU、声学芯片等多个领域。
特别值得一提的是,vivo、芯导、南芯、灵动微均在此设立了总部,这种总部的聚集效应无疑将带动产业集群的布局,为集贤创芯园打造“硬核”产业集群增添强大动力。
在硬件设施上,张江集贤中心也表现得十分出色。
得房率高达75%,电梯配置充足,每栋楼都配备了4部客梯和1部货梯。
空调系统采用了先进的vrv分体空调,确保室内环境的舒适度。
楼板承重达到了200kg/平方米,电量配置也为100瓦/平方米,充分满足各种办公需求。
园区内的配套设施也十分完善,全家便利店、园区食堂、瑞幸咖啡、星巴克、人才公寓等一应俱全,为租户提供了便捷的生活服务。
轨道交通方面,2号线广兰路站距离此地仅800米,此外还有多条公交线路如张江1路、浦东1路、1104路、张江环线等可供选择。
对于自驾出行,华夏路、申江路高架、龙东大道高架以及S20外环高速等也为租户提供了便捷的交通网络。
在租赁方面,张江集贤中心提供了多种面积选择,包括900㎡、1100㎡以及1800㎡和2200㎡的整层面积,且整层面积还可以进行分割。
租金报价在4.0~5.0元/平/天之间,物业费用则为19.8元/平/月。
无论是大型企业还是初创团队,都能在这里找到适合自己的办公空间。