项目名称：上海科技投资大厦  

项目地址：上海张江科学城双子塔西侧，紧邻张江双子塔科学之门，地铁13号线学林路站上盖。  

项目概况  

上海科技投资大厦位于张江科学城核心区，拥有优越的地理位置和丰富的配套设施。项目包含现代化的办公空间、商业区域及酒店，旨在为科技企业和创新型公司提供理想的办公环境。  

大厦参数  

-租金报价：4元~6元/平方米/天  

-商业面积：25,000平方米  

-酒店面积：50,000平方米（希尔顿酒店）  

-办公面积：约68,000平方米  

-整层面积：约2,700平方米  

-分割面积：323平方米~2,700平方米  

-整层净高：3.1米  

-得房率：整层70%  

-电梯配置：13部客梯，2部货梯  

-停车位：897个  

-物业费：35元/平方米/月  

-物业管理：陆家嘴物业  

-交付时间：预计2024年3月~4月  

项目特点  

-设有7个双层挑空区域，提供灵活的空间使用可能性  

-顶层为交易层，层高达到6米，营造开阔的商务环境  

-每层预留2处可拆卸楼板，方便企业根据需求进行空间布局  

-获得LEED金级认证，体现可持续发展的设计理念  

上海科技投资大厦将为企业提供高效、灵活的办公空间，助力科技与创新的发展，期待您的加入！