上海科技投资大厦，坐落于张江科学城核心区56-01地块，紧邻张江科学之门双子塔，地理位置优越。该地块还包含希尔顿酒店（5万㎡）、L+Mall零售村（10万㎡）等高端配套，实现商业无缝连接。作为张江城市副中心的重要组成部分，此区域致力于集成电路、芯片研发、生物医药等领域的发展，潜力巨大。

大厦由陆家嘴集团开发，预计2024年6月前竣工，高160米，共30层，配备13部客梯、2部转换梯和2部货梯。采用四管制VAV空调系统，楼板承重达3.5KN/m²，核心筒处更达7KN/m²。提供897个车位，含充电桩。

整层得房率70%，标准层高4.5米（净高3.1米），建筑面积约2700㎡。可租赁面积灵活，从560㎡至整层2700㎡不等。装修采用架空地板和金属铝扣板吊顶，租金5.0~7.0元/平/天，物业费用35元/平/月。

园区内还享有5万㎡希尔顿酒店、2.6万㎡商业及人才公寓等丰富配套。周边有张江科学会堂、浦东国际人才港等，生活便利。交通便捷，紧邻13号线学林路站，21号线在建，多条中环线及高速环绕。