楼盘名称：天脉·辰金科技园  

楼盘地址：新金桥路1996号  

地铁：9号线金吉路站650米  

楼盘参数：  

-面积：463平米，6个隔断，可放60个工位，带设备阳台  

-层高：4.1米  

-承重：400公斤/㎡  

-租金：3.5元/㎡/天  

-物业：12元/㎡/月  

-独立空调，可加班24小时  

-园区配备24小时执勤安保  

-合同签约年限：1-5年，到期可优先续约  

-租金递增：每两年8%  

-付款方式：押三付三  

楼盘特色：  

-大张江板块：位于上海市浦东新区张江高科技园区，是上海市重点发展的四大园区之一，聚集了众多高科技企业和研发机构。  

-金桥现代工业园区核心位置：毗邻金桥出口加工区和金桥经济技术开发区，交通便利，产业配套齐全。  

-与世界500强企业为邻：周边有华为上海研发中心、通用汽车、夏普电器、三井高科技、海立电器、康宁、欧姆龙、ABB变压器、诺基亚等zhiming企业大楼。  

-3吨汽车电梯：可满足大型设备和货物的运输需求。  

-双回路供电1300kv：确保电力供应稳定可靠。  

-柱距11米：开阔无柱空间，方便企业进行办公和研发活动。  

-近地铁约600米：出行方便快捷。  

-有上下水：满足企业用水和排污需求。  

-可环评、研发、实验室、企业办公：满足不同企业的办公和研发需求。  

适合行业：  

-电子信息  

-生物医药  

-新材料  

-人工智能  

-航空航天  

-新能源等高科技产业和研发机构